¿Por qué alquilar un piso es más caro que hace un año?
Cuando se cumple una semana de la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, analizamos las claves de la subida del alquiler con expertos del sector.
Idealista
Estos son los mejores chollos para comprar vivienda porque los propietarios tienen prisa en vender
Te mostramos los pisos que han dado un bajón considerable en su precio porque a los dueños les urge vender, según el portal Idealista.
Once dormitorios, spa, sauna, capilla... así es la casa más cara de Castilla-La Mancha
Está a la venta en el portal inmobiliario Idealista por 3,5 millones de euros.
Una de las viviendas diseñadas por el padre de la arquitectura moderna en Alicante busca dueño
Este chalé que está a la venta por 1,4 millones de euros en San Juan de Alicante es obra del arquitecto del ADDA, Juan Antonio García Solera.
Esta ciudad a 22 km de Madrid lidera la demanda de pisos de alquiler en España: "Es brutal"
En el municipio, situado en el Corredor del Henares, residen casi 135.000 personas. En los últimos años se ha afianzado como feudo del PP.
Adosados con piscina desde 40.000 euros en Castilla-La Mancha: hay más de 350 chollos
El portal inmobiliario Idealista ofrece casas muy baratas en pueblos de Toledo, Ciudad Real, Albacete, Cuenca y Guadalajara.
Seis municipios de Málaga están entre los 25 más caros de España para alquilar una vivienda
Benahavís es la localidad con el precio más alto del país con un precio medio de 3.456 euros al mes.
La provincia de Alicante es la que más municipios tiene con mayor demanda de alquiler y precios en España
La lista de las cien localidades en las que se busca más vivienda cuenta con su mayor representación en el sur de la Comunidad Valenciana.
El valor de las viviendas en España triplica el del PIB: harían falta 4,5 billones de euros para comprarlas todas
La capital tiene el parque de viviendas más valioso, aunque si se mide por CCAA le adelanta Cataluña. Teruel se sitúa en el otro extremo.
A la venta pisos con piscina y terraza desde 40.000 euros en Castilla-La Mancha
Idealista ha publicado un listado con 120 inmuebles baratos repartidos por las provincias de Toledo, Ciudad Real, Guadalajara, Cuenca y Albacete.
![Varios pisos en venta, en imagen de archivo.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/05\/12\/alicante\/economia\/763183968_233101112_280x158.jpg"])
Un 12% menos de oferta y un 15% más caras: así ha evolucionado la venta de vivienda durante la legislatura
Andalucía, Baleares y la Comunidad Valenciana concentran las subidas de precio. Las CCAA del norte tienen la mayor reducción de oferta.
![Una vivienda en alquiler, en imagen de archivo.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/04\/25\/alicante\/758934246_232668878_280x158.jpg"])
El alquiler marca una subida 'histórica' en abril: se encarece un 8,9% en un año
Durante el cuarto mes del año los precios suben un 1,7% si se compara con marzo. El precio medio del metro cuadrado se establece ya en 11,5 euros.
![Un vendedor de Tecnocasa asesora a una cliente.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/04\/21\/invertia\/observatorios\/vivienda\/757934627_232588588_280x158.jpg"])
¿Comprar vivienda o vivir de alquiler? Esta es la parte del sueldo que tendrás que destinar según donde vivas
Te contamos cuáles son las ciudades en las que más parte de tu sueldo tendrás que dedicar a una hipoteca o al alquiler.
![Jóvenes compartiendo piso en alquiler.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/04\/28\/invertia\/observatorios\/vivienda\/759684602_232773815_280x158.jpg"])
¿Cuánto dinero te vas a gastar si decides alquilar una habitación en un piso compartido?
Ante la falta de oferta, y la subida de precios, se está convirtiendo en una solución habitual y no sólo para los jóvenes.
![Los nuevos inquilinos tendrán más complicado encontrar alquiler.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2022\/12\/30\/actualidad\/729937219_229852313_280x158.jpg"])
Qué es el certificado del inquilino no moroso y cómo pueden conseguirlo los caseros
Se trata de un documento al alcance de los propietarios que les pueden evitar dolores de cabeza por menos de 5 euros.
![Cerca de 3.000 viviendas de la Sareb para alquiler asequible están en Castilla-La Mancha](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/04\/17\/eldigitalcastillalamancha\/region\/756934654_232470497_280x158.jpg"])
La oferta de viviendas en alquiler se desploma un 28% durante la legislatura
En Barcelona cae un 51% desde 2019, mientras que en Madrid la reducción ha sido del 44%.
![Vista de San Vicente de la Barquera, en Cantabria.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/04\/21\/invertia\/observatorios\/vivienda\/757934829_232595086_280x158.jpg"])
¿Precios disparados de la vivienda? En 2023 baja en más de 500 municipios incluso por encima del 10%
El precio ha disminuido tanto en municipios turísticos como en aquellos otros considerados de la España vaciada.
![Dúplex a la venta en Gerindote (Toledo). / Foto: Idealista](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/04\/22\/actualidad\/758184238_232609580_280x158.jpg"])
A la venta 170 dúplex con piscina desde 20.000 euros en Castilla-La Mancha
Idealista ofrece numerosos chollos en las provincias de Ciudad Real, Toledo, Cuenca, Guadalajara y Albacete.
![Vista de Alcalá de Henares (Madrid).](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2022\/04\/29\/invertia\/observatorios\/vivienda\/668693442_223935362_280x158.jpg"])
Estos son los municipios de Madrid que más han subido y bajado el precio del alquiler
El precio medio del alquiler de la vivienda en la Comunidad es de 14,8 euros. Te mostramos los pueblos donde sube y baja de la media.
![Las presidentas de Madrid (Isabel Díaz Ayuso) y Baleares (Francina Armengol), y los presidente de Cataluña (Pere Aragonès) y País Vasco (Íñigo Urkullu).](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/04\/17\/invertia\/observatorios\/vivienda\/756934818_232475787_280x158.jpg"])
¿Cuál es el precio del alquiler de la vivienda en las comunidades autónomas gobernadas por PSOE y PP?
Cuatro CCAA gobernadas por el PSOE han logrado su máximo histórico en marzo frente a una del PP y otra del PNV.
![Fachada de la casa en la que residió Manuel Azaña en Valencia durante la Guerra Civil.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/04\/15\/alicante\/economia\/756434584_232442004_280x158.jpg"])
El histórico palacete donde vivió Manuel Azaña en Valencia busca dueño por 2,9 millones de euros
El presidente de la Segunda República residió en esta casa durante la Guerra Civil, donde incluso se llegó a celebrar un Consejo de Ministros.
![Vista de Chinchón, en Madrid.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/04\/13\/invertia\/observatorios\/vivienda\/755935015_232392364_280x158.jpg"])
De Chinchón a Cieza: estos son los 40 municipios donde el precio de la vivienda sube más de un 10% en 2023
La subida media en España del precio de la vivienda usada fue del 2,9% durante el primer trimestre.
![Ilustración.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/04\/14\/invertia\/observatorios\/vivienda\/756185315_232433494_280x158.jpg"])
La Ley de Vivienda ‘revive’ los efectos de la renta antigua: reducirá la oferta y disparará los nuevos alquileres
La nueva legislación derivará en una mayor inestabilidad del mercado inmobiliario.
![Barrio residencial en Madrid.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/04\/13\/madrid\/sociedad\/755934466_232373976_280x158.jpg"])
Los 11 grandes municipios de España que tienen la vivienda más cara que Madrid
El precio del metro cuadrado en la capital se situó en marzo en 3.935 euros, marcando su máximo histórico en los registros de Idealista.
![Bloques de viviendas.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/04\/11\/invertia\/observatorios\/vivienda\/755434522_232322109_280x158.jpg"])
El alquiler de una vivienda sale más rentable fuera de las grandes capitales: Lleida, Jaén y Murcia, en el podio
La rentabilidad nacional se sitúa en una media de 7,1% en vivienda, aunque sigue siendo más jugoso el retorno de oficinas, de hasta 16,2%.
![Cortijo en venta en Herencia (Ciudad Real). / Foto: Idealista.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/04\/10\/eldigitalcastillalamancha\/region\/755184948_232311954_280x158.jpg"])
Los chalets más espectaculares que están a la venta en Castilla-La Mancha
Van desde el millón de euros hasta los 10 millones y algunos incluso tienen bar, biblioteca y sala de cine. Están en las provincias de Albacete, Ciudad...
![James y Louise, nuevos vecinos de Barcelona](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/03\/31\/porfolio\/752685878_232275912_280x158.jpg"])
Las casas de lujo en España son para James, Louise o Dale: crece un 40% su venta a americanos
Son minoría con respecto a otras nacionalidades, pero se trata de un cliente adinerado, que compra casas grandes y provoca un alza de los precios en el...
![Venden pisos con rebajas de hasta el 50 % y desde 19.000 euros en Castilla-La Mancha](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/04\/07\/eldigitalcastillalamancha\/economia\/754434683_232263400_280x158.jpg"])
Venden pisos con rebajas de hasta el 50 % y desde 19.000 euros en Castilla-La Mancha
Idealista recoge promociones de más de 13.000 viviendas de obra nueva o en buen estado repartidas por las provincias de Toledo, Ciudad Real, Albacete,...
![Vistas de Málaga capital.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2022\/10\/03\/malaga\/707939360_227668152_280x158.jpg"])
El Vía Crucis de la vivienda en Málaga: comprar y alquilar sigue en precios récord
El precio por metro cuadrado en venta a finales del primer trimestre estaba en 2.849 euros y en alquiler en 12,5 euros en la provincia.
![Vivienda de lujo. Foto: Evernest.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/04\/10\/invertia\/observatorios\/vivienda\/755184673_232302919_280x158.jpg"])
Las dos caras de los pisos en Madrid: se compran más pequeños y se dispara el precio de los lujosos
La superficie media de venta ha bajado un 2,8% mientras que el precio de los pisos de lujo ha subido un 3,8%.
![Una mujer, con un chaleco que pone 'Soy víctima de inquilino okupa', en una concentración en apoyo a los afectados por la okupación.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/03\/31\/invertia\/observatorios\/vivienda\/752684918_232088675_280x158.jpg"])
El cóctel explosivo que amenaza al alquiler: aumenta el riesgo de impago a la par que la ‘inquiokupación’
El 70% de los inquilinos está dispuesto a gastar más del 40% de sus ingresos en pagar el arrendamiento.
![Diferentes anuncios de alquileres de viviendas.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/02\/08\/invertia\/observatorios\/vivienda\/739936410_230734922_280x158.jpg"])
Madrid, Oviedo y Las Palmas lideran la oferta de pisos de alquiler de menos de 60 metros cuadrados
Uno de cada tres pisos en alquiler publicados en Idealista se enmarca dentro de esta categoría en estas ciudades.
![Imagen de archivo](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/03\/09\/eldigitalcastillalamancha\/opinion\/la-pregunta\/747185449_231504843_280x158.jpg"])
Las cinco localidades de Castilla-La Mancha donde es más barato alquilar una vivienda
Varios municipios de las provincias de Ciudad Real, Albacete y Toledo se sitúan en el ranking de los más económicos del país.
![Acuerdo para firmar una hipoteca. Foto: Kutxabank.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/01\/24\/invertia\/disruptores-innovadores\/podcast\/736186442_230359855_280x158.jpg"])
La guerra entre bancos hace que el 80% de las hipotecas fijas tenga un tipo de interés por debajo del Euríbor
El porcentaje llega hasta el 90% si se suma el número de hipotecas mixtas.
![José Zorrilla y la casa a la venta en Lerma](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/03\/29\/castilla-y-leon\/region\/valladolid\/752185039_232019908_280x158.jpg"])
A la venta la casa donde vivió José Zorrilla en un pueblo burgalés por 86.000 euros
La familia del dramaturgo vallisoletano vivió en este conocido pueblo de la provincia de Burgos
![Un chalé de lujo a la venta en Marbella por casi 5 millones de euros.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2023\/03\/29\/malaga\/economia\/752184926_232016287_280x158.jpg"])
La vivienda de lujo sigue al alza en Málaga: es la segunda provincia con los chalés más caros de España
El precio medio de una vivienda unifamiliar en Málaga está en casi 5.000 euros por metro cuadrado (con muchos metros) y el de un piso de lujo en 6.700...
Los barrios más caros y más baratos para comprar vivienda en los municipios más grandes de Madrid
El precio más elevado está en un barrio de Alcobendas mientras que el más económico se sitúa en Parla.
