Éstos son los barrios y zonas más caros para comprar casa en A Coruña
Ofrecido por ÔKAM, Servicios Inmobiliarios
En el centro de A Coruña podemos encontrar una gran variedad de precios en las viviendas que, según ÔKAM Servicios Inmobiliarios, pueden oscilar unos pocos cientos de miles de euros hasta llegar a superar el millón, y esto puede ocurrir a tan solo unos metros de distancia. Pero, sin duda, hay algunas zonas en las que el metro cuadrado es mucho más elevado por su ubicación.
El Parrote, la Marina y María Pita, lo más caro
La franja de la ciudad de cristal en la que encontramos el precio por metro cuadrado más elevado es el Parrote debido a las vistas al puerto, a las zonas ajardinadas que encontramos a su alrededor y por la cercanía a las principales zonas comerciales son algunas de las razones por las que el precio en esta área es más elevado. Aquí una vivienda, en función de su estado y de sus características, podría llegar a alcanzar los 4.000€/m2. Muy cerca, y ofreciendo los mismos beneficios, le sigue la Avenida de la Marina y María Pita, en las que el metro cuadrado ronda cantidades similares.
De Los Cantones a la Plaza de Lugo
Tras éstas, nos encontramos con Los Cantones una zona en la que el metro cuadrado se acerca, y en algunos casos supera, los 3.200€/m2 especialmente por su cercanía a las principales zonas comerciales de la ciudad y por las prestaciones en hostelería en los alrededores. No muy lejos se encuentra el área de Juana de Vega, Plaza de Lugo y calles colindantes, bastante demandada por los coruñeses a la hora de elegir residencia debido, principalmente, a su influencia comercial. Aquí adquirir una vivienda puede rondar los 3.000€/m2.
Linares Rivas, Alfredo Vicenti y Fernando Macías
A continuación le siguen las calles de Linares Rivas, en las que los habitantes de los pisos pueden gozar de unas excelentes vistas al puerto de A Coruña, Juan Flórez y alrededores que, aunque a priori puede ser una calle que no se ajusta a las necesidades de personas de un poder adquisitivo medio alto por su elevado tráfico y por ser una calle bastante sombreada, presenta una variada selección de servicios especialmente para las familias como grandes plazas, cafeterías con terrazas, parques infantiles… lo que hace que los precios se acerquen a aproximadamente unos 3.000€/m2. Prácticamente al mismo nivel se encuentran también las calles de Fernando Macías y Alfredo Vicenti.
Las nuevas promociones con vistas al mar
Asimismo, destaca también la calle Matadero que actualmente se encuentra en auge por sus vistas, cercanía a la playa de Riazor y porque en ella se encuentran edificios de reciente creación lo que provoca que más gente se decante por vivir en estas propiedades cuyo precio puede rondar los 3.500€/m2. Otras calles que también cabe señalar son las de Paseo de Ronda y Avenida San Roque de Afuera que en los últimos tiempos han visto incrementado su precio por metro cuadrado debido a las promociones de obra nueva dirigidas a clientes de un poder adquisitivo medio alto que ha revalorizado la zona llegando aproximadamente a los 3.000€/m2. E, incluso, en algunas viviendas con mejores características esta cifra podría ser superada con facilidad.
Oleiros es el municipio que mayor demanda presenta
En cuanto a viviendas unifamiliares en Coruña ciudad los chalets de Ciudad Jardín se colocan en primera posición por las ventajas que presenta tener una propiedad de este tipo con la posibilidad de obtener al alcance todas las prestaciones que presenta la metrópoli.
Ya en las afueras de la ciudad, el municipio de Oleiros es el que presenta mayor demanda de chalets individuales liderado por las zonas de Alto de Perillo, Bastiagueiro y alrededores de Santa Cruz. Por su parte, la Zapateira sigue manteniendo su buen nivel de demanda, sin embargo, en los últimos años el ayuntamiento de Oleiros ha ido ganando terreno.
En la ciudad podemos encontrar inmuebles con una gran variedad de precios, solo hay que buscar el que mejor se adapte a nuestros bolsillos. No obstante, tal y como indican los asesores de ÔKAM Servicios inmobiliarios, el precio de una vivienda depende de diversos factores como: ubicación, características, metros cuadrados, estado de conservación, competencia de la zona y cómo la perciba el posible comprador. Todas estas circunstancias son las que marcan el precio final de una vivienda.
