José Elías (49), empresario, sobre la compra de vivienda: "Si a los 65 años no tienes una propiedad, estás muerto"

España atraviesa desde hace tiempo una grave crisis de vivienda, marcada por el encarecimiento constante de los precios, la proliferación de pisos turísticos y numerosos casos de okupación.

En este contexto, acceder a una vivienda, ya sea en compra o alquiler, se ha convertido en todo un reto casi inalcanzable para buena parte de la población. Ante esta situación, el debate sobre si resulta más conveniente una u otra opción se vuelve frecuente.

Tomar una decisión u otra no es sencillo, y por ello la visión de profesionales resulta determinante. En esta línea, el empresario José Elías se mostró especialmente contundente al expresar su postura sobre este dilema.

José Elías y la vivienda

De acuerdo con datos de Idealista a noviembre de 2025, el precio de la vivienda en venta en España está en 2.605 euros el metro cuadrado. Esta cifra significó una subida del 16,1% frente al año anterior.

Por su parte, la vivienda en alquiler tiene un coste de media de 14,60 euros el metro cuadrado. Es decir, un crecimiento del 9,7% en el precio en relación a junio del año pasado. Teniendo ambos precios en consideración, elegir entre alquilar o comprar se vuelve complicado.

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Asimismo, Francisco José Elías Navarro es un empresario y multimillonario español, conocido por su papel en Audax Renovables y en el supermercado Lasirena.

Además de su trayectoria empresarial, José Elías se ha consolidado como una figura influyente en Internet, participando en diversos programas en redes sociales así como en distintos podcasts.

Así, en relación a la vivienda y la duda de comprar o alquilar, José Elías fue muy claro: "Si estás viviendo de alquiler, con 300 € estás muerto. O sea, con 65 años, si no tienes algo donde no tengas que pagar, estás muerto".

El empresario hacía especial mención a cómo entre los jóvenes es posible que se vea más asequible alquilar, pero a largo plazo es más óptimo comprar.

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"Entonces, lo que yo estoy abogando o diciendo es: oye, la gran mayoría de la gente que tiene vidas normales, que son sueldos estándar, debemos ayudarles a que generen un ahorro, porque no lo están generando con las pensiones", señalaba José Elías.

El empresario incluyó una mención de que la clave está en el ahorro y tratar de buscar mejores condiciones: "Y si lo generas, vía… oye, si tú ganas 3.000 o 4.000, o te vas a Londres a trabajar por 7.000 y eres capaz de ahorrar, sin duda es mucho más eficiente no comprártela que comprártela".

"Pero el 90 % de la gente que yo conozco, si no se la compra, está muerta con 65. No tienen capacidad de ahorrar".

A la hora de ver las dos posibilidades, es importante entender que alquilar ofrece flexibilidad para mudarse, implica menos costes iniciales y requiere menos responsabilidades. Sin embargo, no genera patrimonio, limita reformas y a largo plazo puede resultar más caro que una hipoteca.

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Por otro lado, comprar brinda estabilidad y la posibilidad de generar rentabilidad si se alquila. Además, proporciona seguridad financiera a largo plazo y consolida patrimonio. Aun así, implica altos costes iniciales, mantenimiento constante y menor flexibilidad para mudarse.

En definitiva, cada opción tiene ventajas y desventajas claras. La elección dependerá de las prioridades personales: libertad y menor riesgo frente a estabilidad y construcción de patrimonio.