Montaje con una persona pasando frente a una agencia inmobiliaria y Alex Tomas.
Soy experto inmobiliario y esto va a suceder con la vivienda: "Si buscas una casa, el 2025 es un buen año por estas razones"
Los precios de los pisos se mantienen en auge y la oferta parece no aumentar al mismo ritmo. Esto convierte el pronóstico para el 2026 en algo sombrío.
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La constante subida de precios de la vivienda ha sido el tema protagonista de numerosas manifestaciones en España, habiéndose celebrado la última el pasado 5 de abril en 39 ciudades españolas.
Frente a la situación, muchos se plantean la pregunta de cuándo será el momento indicado para dar el paso de comprar una vivienda. Alex Tomás, consultor financiero y experto inmobiliario, explicó a través de un vídeo en su red social TikTok (@proyectostriunfadores) por qué el momento para comprar una vivienda, a pesar de todo, es ahora.
El experto explicó que, aunque los precios son altos, lo más probable es que sigan subiendo y, además, haya cada vez menos oferta. Por otro lado, los intereses de las hipotecas se encuentran en niveles ‘razonables’. Así, aconsejó que no debería predominar la duda a la hora de plantearse si comprar una vivienda.
“Lo que ahora te parece caro, te parecerá más caro”
Tomás comenzó explicando que “si buscas una casa para vivir, el 2025 puede ser un buen año por estas razones”. Una de ellas es que los intereses de los préstamos hipotecarios “vuelven a niveles razonables, lo que hace más accesibles las cuotas incluso a tipo fijo”.
En este sentido, es importante tener en cuenta que, a pesar del contexto geopolítico, donde han cobrado relevancia medidas como los aranceles del presidente estadounidense Donald Trump, el Banco Central Europeo (BCE), precisamente por el impacto de dichos gravámenes, ha bajado los tipos de interés en los últimos días en 0,25 puntos, y podría mantener esta línea.
@proyectostriunfadores Tu última oportunidad para comprar una vivienda en 2025🤔 Hablamos sobre cómo 2025 podría ser tu última oportunidad para comprar una vivienda antes de que los precios se disparen aún más. Explicamos que los intereses de los préstamos hipotecarios volverán a niveles razonables, lo que hace más accesibles las cuotas incluso a tipo fijo. Aunque los precios de las viviendas están en máximos históricos, probablemente seguirán subiendo debido al déficit de oferta y la falta de acuerdos políticos para construir más viviendas. Por lo tanto, si encuentras una vivienda que se ajuste a tus necesidades y a un precio razonable, no lo dudes, ya que en 2026 podría ser más caro e incluso más difícil de conseguir. Sígueme para más: @proyectostriunfadores #finanzas #españa #dinero #finanzaspersonales #ahorro #educacionfinanciera #inversiones ♬ Paris - Else
En segundo lugar, prosiguió el experto explicando que, incluso aunque los precios de la vivienda están en máximos históricos desde la crisis de la burbuja inmobiliaria del año 2008, “el problema es que probablemente sigan subiendo. Lo que hoy te parece caro, en un año podría parecer barato”.
El motivo de esto radica, según el experto, en que el nivel de oferta sigue siendo deficitario y “los políticos no logran acuerdos para construir más viviendas”. Como contexto, es importante destacar que el Gobierno ha impulsado el Plan Estatal de Vivienda 2024-2025, que tiene como objetivo crear vivienda asequible para los ciudadanos españoles.
No obstante, dicho plan, en lo que respecta a la construcción de nuevas viviendas, no ha logrado solventar la llamada ‘crisis’; esto se debe principalmente a que el sector de la construcción se encuentra en una situación de estancamiento.
Por ello, Alex Tomás aprovechó para aconsejar que “si encuentras una vivienda que se ajuste a tus necesidades y a un precio razonable, no lo dudes, que en 2026 probablemente podría ser más caro e incluso más difícil de conseguir”.
