Vistas de Málaga.
Si busca pisos baratos en Andalucía, no mire en Málaga: Jaén concentra las gangas
Un piso en Málaga cuesta lo mismo que cuatro en Jaén: el contraste que marca el acceso a la vivienda.
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Comprar una vivienda empieza a ser solo cosa de gente adinerada, pero aun así hay notables diferencias entre una provincia y otra dentro de la propia Andalucía.
Entre adquirir una vivienda de segunda mano en la provincia de Málaga y en la de Jaén hay, nada más y nada menos, que una diferencia de más de 3.000 euros por metro cuadrado.
En julio, el precio medio por metro cuadrado de la vivienda de segunda mano en Málaga estaba en 4.263 euros, un 16,6% más que en julio de 2024, según los datos de la plataforma Fotocasa.
El mes pasado, en la provincia de Jaén el precio medio de un inmueble usado era de 1.007 euros por metro cuadrado, un 1,4% menos que hace un año.
No tiene nada que ver vivir en Marbella que en un pueblo de Jaén (al menos en cuanto a precio de vivienda se refiere), pero las diferencias son demasiado amplias.
Dicho de otra forma, para adquirir un piso medio de 80 metros cuadrados en la provincia de Málaga hay que pagar 341.000 euros y en Jaén, por lo mismo, 80.560 euros.
Hay otra estadística que llama la atención. De los 10 municipios más caros de Andalucía nueve están en la provincia de Málaga, con Benahavís a la cabeza con 5.455 euros por metro cuadrado.
![Un hombre observa precios de venta y alquiler de viviendas.](["https:\/\/s3.elespanol.com\/2021\/10\/06\/reportajes\/617450730_210940674_320x180.jpg"])
En el polo opuesto, de los 10 municipios más baratos de Andalucía ocho están en Jaén. El pueblo más barato para comprar un piso de segunda mano en la comunidad autónoma es Torreperogil (Jaén), donde el metro cuadrado está a 626 euros.
Las gangas, por tanto, están en Jaén. En Málaga todo es carísimo. Pero la diferencia de precio no es brutal solo con Jaén. También con el resto de Andalucía, Sevilla incluida.
En Sevilla el precio medio de la vivienda usada en julio era de 2.011 euros por metro cuadrado, es decir, la mitad que en Málaga. Y lo mismo ocurre en Granada (2.373 euros) o Cádiz (2.194 euros).
