El precio de la vivienda en alquiler ha cerrado julio en 10,7 euros/m2, lo que supone una caída interanual del 5,7 % a nivel nacional, según los datos del portal inmobiliario Idealista, aunque en Castilla-La Mancha, el precio de la vivienda en alquiler se ha encarecido un 4,2 por ciento.

Por capitales, el informe señala a Madrid y Barcelona, donde los precios han caído un 10,9 % y un 10 %, respectivamente, como los territorios con las bajadas más pronunciadas respecto a hace un año, si bien en el lado contrario se sitúa la ciudad de Cuenca, donde el precio ha subido un 5,6 por ciento.

Sin embargo, Ciudad Real ha sido la capital más económica de España, con 5,5 euros/m2.

Los mayores ajustes por capitales 

Durante el último año, 24 capitales han experimentado caídas en el precio de la vivienda en alquiler, siendo Madrid y Barcelona las más destacadas.

Con todo, el precio en julio ha crecido un 0,5 % en Barcelona y se ha mantenido sin alteraciones en Madrid.

Tras ambas, los mayores descensos se localizaron en Málaga (6,1 %); Palma (5,5 %); Sevilla (5 %); Valencia (3,4 %), y Alicante (3 %).

En el lado contrario, Soria fue la capital en la que más creció el precio del alquiler en este periodo (10,8%), seguida de Melilla (8,8 %); Zamora (8,3 %); Huesca (6,5 %); Cuenca (5,6 %), Lleida (5,1 %), y Vitoria (5 %).

Barcelona (14,6 euros/m2) se situó como la capital más cara para alquilar una vivienda, y ligeramente por debajo, Madrid y San Sebastián, con 14,5 euros/m2.

Ciudad Real, por el contrario, fue la capital más económica de España, con 5,5 euros/m2, seguida de Cáceres (5,6 euros/m2) y Zamora (5,8 euros/m2).

Por provincias, diez presentaron precios de alquiler más bajos que los registrados hace un año.

Las mayores caídas tuvieron lugar en las provincias de Madrid (9,3 %); Barcelona (8,1 %); Baleares (6,4 %); Sevilla (3,9 %), y Valencia y Málaga (2 % en ambos casos).

Las mayores subidas en las rentas se produjeron en las provincias de Cuenca (11,1 %); Huesca (8,2 %); Lleida (7,6 %); Segovia (6,6 %), y Soria (6,2 %).

Barcelona (13,9 euros/m2) fue la más cara, por delante de Madrid, con 13,7 euros/m2, y Guipúzcoa, con 13,6 euros/m2, mientras que Jaén fue la más económica (5,1 euros/m2), junto con Ciudad Real y Cáceres (5,2 euros/m2 en ambas).

Por Comunidades Autónomas

Además, el precio medio del alquiler de vivienda descendió en seis autonomías en el último año, encabezadas por la Comunidad de Madrid, donde lo hizo un 9,3 %; Cataluña, un 7,5 %, y Baleares, un 6,4 %.

También en la Comunidad Valenciana, donde cayó un 1,7 %; Andalucía, un 1,6 %, y País Vasco, un 0,2 %.

Por otro lado, las rentas subieron en Navarra (5,6 %); Cantabria (4,3 %); Castilla-La Mancha (4,2 %); La Rioja (3,5 %); Extremadura (2,8 %); Asturias (2,7 %); Región de Murcia (2,6 %); Galicia (2,2 %); Castilla y León (1,9 %); Canarias (0,9 %), y Aragón (0,5 %).

La Comunidad de Madrid (13,7 euros/m2) fue la región más cara, seguida de Cataluña (13,5 euros/m2 ); País Vasco (12 euros/m2), y Baleares (11,8 euros/m2 ), en tanto que las más baratas fueron Extremadura (5,5 euros/m2 ) y Castilla-La Mancha (5,9 euros/m2).