Ni Sagrada Familia ni Os Mallos: este es el barrio de A Coruña más barato para comprar una vivienda

Con el cierre del mes de febrero, el acceso a la vivienda en A Coruña continúa siendo un desafío para gran parte de la población, por lo que la preocupación por encontrar un hogar asequible se ha convertido en una constante en la vida de los coruñeses. En este contexto, es fundamental conocer las zonas más económicas de la ciudad para facilitar la búsqueda de una vivienda que se ajuste al presupuesto. Por ello, siguiendo los datos facilitados por Idealista, te presentamos el barrio de A Coruña con el precio más económico para acceder a una vivienda actualmente, pese a su aumento en el último año. 

El precio de la vivienda en alquiler sube un 9,4% en Galicia durante el año 2024

Los barrios humildes de A Coruña son testigos del problema del acceso a la vivienda con precios que no dejan de subir cada mes. En la actualidad, la media del metro cuadrado de A Coruña se encuentra en los 2.651 euros, lo que supone un 11,1 % más en comparación con febrero de 2024. Conviene recalcar que todos los barrios coruñeses han experimentado una subida del precio de la vivienda respecto al mismo período del año anterior. ¿Cuál es el barrio herculino más barato? Te lo contamos. 

El barrio más accesible de A Coruña para la compra de una vivienda

El barrio de Elviña es, a febrero de 2025, el más barato de A Coruña a la hora de acceder a una vivienda en propiedad, tal y como recogen los datos ofrecidos por Idealista. El precio de compra se sitúa en los 1.677 euros/m2. Esto significa que el coste ha subido un 4,9% respecto al año anterior.

Perteneciente al distrito 7 (Elviña, A Gaiteira, Castrillón y Eirís), es un barrio que ronda los 17.000 habitantes, la mayor parte personas trabajadoras que observan con estupor la dificultad que les supone poder hacerse con una vivienda en propiedad. Situación que, lejos de mejorar, empeora cada mes. 

No obstante, pese a que Elviña es la zona más barata para comprar una vivienda, su precio no deja de subir. En febrero el precio en este barrio ha subido un 6,7% respecto a enero, mes en el que contaba con un precio de 1.571 euros/m2. Así, este barrio de clase trabajadora se prepara para la posible constante subida de precios de los últimos tiempos.

Actualmente, Idealista recoge 12 anuncios de pisos y apartamentos en venta en Elviña-A Zapateira, de los cuales, solo uno se encuentra por debajo de los 100.000 euros; un piso de 70m2 por el coste de 87.000 euros en la plaza Padre Busto. Al contrario, el anuncio más caro corresponde a un piso situado muy cerca del campus universitario de A Zapateira, con 64m2 y un precio de 170.000 euros. 

Resto de barrios de A Coruña

Tal y como señalan desde Idealista, pese a la subida que ha vivido el barrio de Elviña, este sigue siendo el más barato para los coruñeses a la hora de hacerse con una vivienda en propiedad. Otras zonas de la ciudad cuentan con un precio superior del metro cuadrado en la compra de vivienda.

Este es el importe del precio de compra de la vivienda en los restantes barrios de A Coruña de los que hay datos, y ordenados de más barato a más caro:

• Elviña - A Zapateira: 1.677 euros/m2
• Agra del Orzán - O Ventorrillo: 1.969 euros/m2
• Os Mallos: 2.108 euros/m2
• Os Castros - Castrillón - Eiris: 2.203 euros/m2
• Someso - Matogrande: 2.251 euros/m2
• Sagrada Familia - Vioño: 2.450 euros/m2
• Cuatro Caminos - Plaza de la Cubela: 2.988 euros/m2
• Monte Alto - Zalaeta - Atocha: 3.070 euros/m2
• Riazor - Los Rosales: 3.086 euros/m2
• Ensanche - Juan Florez: 3.342 euros/m2
• Ciudad Vieja - Centro: 3.656 euros/m2