La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha ha aumentado un 6,3 por ciento durante el año 2019 con una media de la superficie de la casa adquirida de 98,62 metros cuadrados y una hipoteca mensual de 420 euros.

Estos son los datos del Decanato de Registradores de Castilla-La Mancha, que ha informado en nota de prensa del incremento registrado con un total de 20.188 compraventas el pasado año, de las cuales 4.230 corresponden a vivienda nueva y 15.958 a usada.

Según el decano del colegio castellano-manchego, Alfredo Delgado, la comunidad autónoma se ha situado como la octava región en número de compraventas y en Castilla-La Mancha se realizaron el 4,01 % de las compraventas de todo el país.

A nivel nacional, durante 2019 se han registrado 503.875 compraventas de vivienda, 12.805 menos, lo que supone una caída del 2,48 %.

En Castilla-La Mancha, la Estadística Registral refleja que la superficie media de la vivienda transmitida en 2019 ha sido de 98,62 metros cuadrados, ligeramente superior a la de 2018 (98,01 m2).

Asimismo, los pisos de menos de 40 metros cuadrados suponen tan solo el 1,75 %; de 40 a 60 metros cuadrados; el 11,42 %; de 60 a 80, el 21,71 % y de más de 80 metros cuadrados el 62,71 por ciento.

Por provincias, la que ha registrado más compraventas en 2019 ha sido Toledo con 8.651 y un incremento del 6,99 %, seguida de Ciudad Real con 3.457 (7,69 %), Guadalajara con 3.414 compraventas (1,25 %); Albacete con 3.151 (7,24 %) y en último lugar Cuenca con un total de 1.512 transacciones, un 8,46 % más que en el ejercicio 2018.

Además, de las 20.188 viviendas vendidas en la región, se han hipotecado 14.465, de manera que el 28,35 % no se han hipotecado.

Este dato supone que Castilla-La Mancha ha aumentado hasta un 17,28 % el número de hipotecas sobre vivienda registrada en el último año, liderando el ranking y siendo la única comunidad que crece dos dígitos en 2019.

En cuanto al tipo de inmueble sobre el que se constituye hipoteca, un 78,52 % son viviendas, un 2,82 % locales comerciales, un 1,64 % garajes, un 6,64 % solares, un 9,84 % naves industriales y un 0,54 % suelo rústico.

En cuanto a la cuota hipotecaria mensual, en Castilla-La Mancha la media es de 420 euros al mes y la duración del crédito hipotecario está en 276 meses o 23 años, lo que supone un descenso del 2,82 % respecto del año 2018.