Está previsto que las obras de construcción del nuevo Plaza Imperial comiencen en el cuarto trimestre
Así será el nuevo Plaza Imperial: un giro radical con zonas verdes, peatonales y espacios de última generación
Este nuevo espacio creará un millar de puestos de trabajo cuando esté en pleno funcionamiento. Se prevé que abra a finales de 2026.
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El antiguo Plaza Imperial tendrá una nueva vida como Plaza Park Zaragoza. Será un concepto de outdoor retail experiencial y totalmente sostenible que incorporará un renovado mix comercial y nuevas áreas comunes. El proyecto de reposicionamiento busca integrar nuevas tendencias, crear nuevas zonas estanciales, espacios verdes, paseos peatonales, plazas y terrazas para que la visita sea cómoda y agradable.
La sociedad Inversiones Carney, que compró el complejo en 2018, ha decidido reconvertir este espacio tras la consolidación del área de medianas superficies existente en la zona sur del mismo. La propietaria consiguió atraer a la cadena internacional de hipermercados con formato de club de precios Cotsco, que se encuentra en funcionamiento con gran éxito desde septiembre de 2024 y opera como gran locomotora del complejo.
Tras conseguir consolidar el parque de medianas superficies y el éxito cosechado con la incorporación de Costco al complejo, se decide arrancar ahora este nuevo proyecto. Durante el tercer trimestre de este año se comenzará a demoler la estructura de la galería comercial de Plaza Imperial. En su lugar, se construirá un parque comercial de usos mixtos de última generación.
Está previsto que las obras de construcción den comienzo en el cuarto trimestre de 2025 y que el parque comercial abra sus puertas a finales de 2026, teniendo en cuenta que tanto los accesos como el parking –de 8.000 plazas– están totalmente realizados y en funcionamiento. Asimismo están garantizadas las licencias necesarias para acometer el resto del proyecto.
Un parque comercial de usos mixtos de última generación
Los operadores que quedaban en el área norte del complejo, la sala de juego y ocio Pause & Play, la bolera y recreativos Ozone Bowling y Family Cash, el primer hipermercado de la cadena valenciana en el norte de España, se han relocalizado en el parque de medianas superficies. Además, en unos meses abrirán, en esa misma zona, la tienda de bricolaje Brico Depot –con una superficie de unos 7.500 metros cuadrados– y un restaurante free standing de La Tagliatella.
El nuevo Plaza Imperial contará con 8.000 plazas de aparcamiento y fomentará el transporte alternativo y sostenible
La estructura de las salas de cine y del área de restauración se mantendrá, pero abriéndose ligeramente para dar continuidad al concepto de "outdoor retail". Además, se incorporarán nuevas áreas de ocio, servicio y retail.
El proyecto contará con una inversión directa de 30 millones de euros que se sumará a los 26 millones de euros que invertirán los operadores. En cuanto a los puestos de trabajo, Plaza Park Zaragoza creará 250 empleos durante la construcción y más de 1.000 tras su apertura.
Un tamaño para cada retailer
Plaza Park Zaragoza dispondrá de locales de entre 400 m y 4.000 metros cuadrados para poder acoger un gran rango de retailers de medianas superficies atendiendo a las necesidades de espacio de cada uno.
Está previsto que se una al mix comercial un concepto de hard discount además de diversos operadores de deportes, mascotas, equipamiento para el hogar y la persona, etc. También hay reservada una parcela de 1.500 metros cuadrados para la construcción de un hotel.
Entorno y accesibilidad
Plaza Park Zaragoza cuenta con una ubicación privilegiada, en un punto neurálgico de Zaragoza, a la entrada de una de las mayores plataformas logísticas de España –PlaZa, que tiene un tránsito diario de más de 25.000 trabajadores– y con fachada a la A2, la autovía con mayor tráfico de España, desde la que se accede de forma directa.
El complejo comercial se sitúa enfrente de la Feria de Muestras de Zaragoza, a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad, y junto a Arcosur, uno de los mayores desarrollos urbanísticos de España, –con 22.400 nuevas viviendas en proyecto y donde residirán más de 100.000 nuevos habitantes–.
Plaza Park Zaragoza, que está ubicado cerca del gran parque Lineal de Plaza, fomentará el transporte alternativo y sostenible. Será fácilmente accesible en bicicleta, ya que se encuentra junto a varios circuitos ciclistas, e incorporará un parking específico. Además, se mantiene la pasarela peatonal que conecta ambas zonas del gran complejo comercial para facilitar el tránsito a pie. Por otra parte, está en proyecto la construcción de una nueva parada de tranvía al lado del renovado complejo comercial.
Para la comercialización de la nueva zona, que supondrá 40.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), se cuenta con los servicios de ERV Link, creada por dos profesionales con largo recorrido en el sector, Sharon Fernández-Cavada y Juan de Mena. Mientras que el asset & property management lo lleva a cabo Amalthea Retail Investments.
El encargado del diseño es el equipo de arquitectura de Joaquin Sicilia y Asociados. Sicilia, uno de los arquitectos españoles de mayor prestigio y que destaca por el uso de técnicas y materiales sostenibles, se ocupará de la reconversión de la galería comercial en un renovado parque comercial. Y la arquitectura técnica correrá a cargo de Bayo y García Arquitectos.
