Una alternativa para muchas familias.

Una alternativa para muchas familias. Tiktok

Sociedad

Patricia, madre española, sobre vender su casa e irse de alquiler: "Podría vivir por 1.700€ y aparte tendría 2.300€ de margen"

Cada vez son más los compradores que se cuestionan si es más rentable invertir en vivienda para alquilar y vivir ellos mismos de alquiler.

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Sara C.
Publicada
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Las claves
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Patricia Carrasco, una madre española, se plantea vender su casa y mudarse a un alquiler tras informarse sobre inversiones inmobiliarias.

Calcula que, con el dinero de la venta de su vivienda en Las Tablas (Madrid), podría comprar hasta cuatro pisos en zonas más rentables de Madrid.

Según sus cuentas, alquilar una vivienda similar le costaría 1.700 euros al mes y podría obtener un margen de 2.300 euros mensuales gracias a la rentabilidad de otras inversiones inmobiliarias.

Patricia destaca que invertir el capital en varios pisos con mayor rentabilidad podría generarle hasta 4.000 euros al mes, cuestionando la creencia de que comprar siempre es la mejor opción.

Al igual que muchas parejas antes de casarse, Patricia Carrasco compró una casa con su marido para empezar una vida juntos. Una decisión que en su momento parecía la más lógica y que ahora, años después, parece generarle algunas dudas.

Así lo cuenta esta madre de familia en su perfil de TikTok, ya que tras informarse "sobre inversiones inmobiliarias", parece que se plantea vender su casa y mudarse a un alquiler.

"Ahora te das cuenta de lo que realmente podrías hacer con ese dinero" y es que "en lugar de tenerlo atrapado en la vivienda podría hacer que trabaje para mí", comienza explicando Patricia.

Montaje de Ignacio, empleado de una tienda de ropa.

Para tomar esta decisión, solo tuvo que comparar números. Calculó que una casa de tres dormitorios en Las Tablas (Madrid), barrio donde quiere vivir, ronda los 600.000 euros, mientras que alquilar algo similar en la misma zona cuesta alrededor de 1.700 euros al mes.

Sin embargo, lo que más le llamó la atención no fue lo que pagaría por el alquiler, sino el potencial de su capital si lo reinvertía.

Y es que, según explica Patricia, con esos 600.000 euros podría comprar "hasta cuatro casas en Madrid" , en otras zonas, con mejor rentabilidad.

Montaje de Pablo Vega, experto en hipotecas.

Pues, mientras alquilar una vivienda en Las Tablas solo genera "un 2,8% de rentabilidad bruta", si el dinero se destinase a inmuebles más rentables, el panorama cambia.

"Me podría comprar cuatro casas con un 8% de rentabilidad, con lo que podría estar generando 1.000 euros al mes con cada casa", asegura.

@pati_carrasco #invertirenpisos #comprarparaalquilar #inversioninmobiliriarentable #alquilerporhabitaciones #madresqueinvierten ♬ sonido original - Patricia Carrasco

Con esos números, Patricia se reafirma en que podría vivir de alquiler "por 1.700 euros al mes en el barrio que quiero" y aun así tener un margen extra "de 2.300 euros" para mantener a su familia.

Unos números con los que vivir holgadamente y por los que cada vez más personas cuestionan el dogma de que comprar casa es siempre la mejor decisión financiera.