Una propietaria, sobre alquilar a familias con niños: "Se quedan en la vivienda sin pagar y no puedo echarlos"

Con las diferentes normativas y regulaciones que defienden a los inquilinos ante el desahucio y especialmente con el auge de la okupación, son muchos los propietarios que han dejado de colocar sus viviendas en alquiler.

Se estima que entre 2020 y 2025, 200.000 viviendas han dejado de estar en alquiler en España. Sin embargo, todavía hay muchos propietarios que siguen arrendando sus viviendas en busca de obtener un mayor beneficio, a pesar del problema en el que se pueden meter si el inquilino no quiere marcharse.

Eso es lo que ha vivido Eva Iglesias, una propietaria que, cuando fue a vender su vivienda, su inquilina y su familia no quisieron marcharse y dejaron de pagarle el alquiler. La propietaria estuvo en Y Ahora Sonsoles para reclamar su situación.

Alquiler o no alquiler

En España, muchos propietarios se enfrentan a serios obstáculos cuando intentan recuperar sus viviendas de inquilinos morosos. El proceso judicial puede alargarse durante meses o incluso años, dejando a los propietarios sin poder disponer de sus propios inmuebles.

Esta situación genera frustración y pérdidas económicas significativas. La legislación protege ampliamente a las familias inquilinas, especialmente en caso de vivienda habitual y si hay niños, lo que dificulta la ejecución de desahucios.

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Aunque el objetivo es garantizar el derecho a la vivienda, los propietarios denuncian que la normativa actual convierte en casi imposible recuperar la propiedad de manera ágil.

Además, la burocracia y los retrasos judiciales complican aún más el panorama. Presentar demandas, esperar citaciones y resolver recursos hace que los procedimientos se eternicen; los propietarios siguen asumiendo gastos de mantenimiento y seguros.

Esto provoca tensiones entre inquilinos y arrendadores y un mercado de alquiler más rígido. De hecho, ese fue el caso de Eva Iglesias, una propietaria que alquiló su vivienda a una familia con niños, pero a la hora de vender el inmueble, no ha podido seguir adelante con el proceso ante la negativa de sus inquilinos de marcharse.

"Alquilé mi vivienda a una familia con niños y me han dejado de pagar", rememora la propietaria. "Me arrepiento de alquilarles la vivienda. Por situaciones decidimos vender la casa y hasta ahora no hemos podido".

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Iglesias explicó cómo ocurrió el problema: "La inquilina, a pesar de pasarnos súper bien con ella y darle todo tipo de facilidades porque éramos conscientes de que su situación era delicada, por circunstancias quisimos poner el piso en venta y al decirle eso, nos niega entrar a la casa".

"Se niega a que podamos entrar con compradores para poderla vender y coincide que, cuando se entera, deja de pagar. Esto en el año 2023", señalaba la mujer.

Dos años después, la propietaria todavía no ha podido recuperar su vivienda y sigue esperando a que la justicia siga adelante con el procedimiento.

"Estamos en el MASC, es un procedimiento que por ley te obligan a hacer una mediación con abogado porque si al juez le llega una demanda de este tipo, y no ve que se ha intentado un MASC, te lo deniega totalmente", indicaba Eva Iglesias.

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La propietaria detalló cómo ve la situación desde su perspectiva. "No es solo que no me paguen sino que la justicia los declara vulnerables. ¿Solución? Pues nada, esperar a que los hijos sean independientes económicamente y se puedan ir", apuntaba la mujer de forma irónica.

Eso sí, a la hora de señalar una solución, era muy clara: "Yo reclamo un procedimiento legal de alguna forma, que el Estado pueda dar viviendas de protección a estas personas".