Francisco Pomares, concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Málaga.
Así es el innovador complejo 'Smart Living' de VPO que Fundación Unicaja impulsa en la 'Milla de Oro' de Málaga
El Ayuntamiento de Málaga admite a trámite la propuesta de la entidad, que incluye unas 200 viviendas para jóvenes y espacios culturales en una parcela de la Avenida Imperio Argentina.
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La Fundación Unicaja, a través de su brazo inversor LiveUpp, sigue dando pasos en su estratégica apuesta por desarrollar un innovador complejo residencial en el litoral oeste de Málaga. En concreto, en una parcela de titularidad municipal localizada en plena ‘milla de oro’ de la ciudad, en la Avenida Imperio Argentina.
A la espera de que se conozcan todos los detalles de la iniciativa, que ha generado oposición entre los residentes del entorno, el objetivo es el de romper con el modelo tradicional de vivienda protegida.
En la hoja de ruta trazada es esencial el paso que este martes ha dado el Ayuntamiento de Málaga, al admitir a trámite la solicitud de la entidad para el desarrollo de este complejo residencial y social en una parcela de 11.000 metros cuadrados.
Más allá del dato urbanístico —la construcción de unas 200 viviendas protegidas (VPO)—, lo relevante de esta operación es la filosofía que la sustenta.
La Fundación Unicaja no busca replicar el modelo clásico de bloque de pisos, sino implementar un concepto de Smart Living adaptado a la demanda actual: viviendas más compactas, pero con un ecosistema de espacios comunes que actúan como una extensión del hogar.
Un edificio "permeable" y abierto al barrio
Según ha avanzado el concejal de Vivienda, Francisco Pomares, el diseño del complejo destaca por su apuesta por la permeabilidad. El edificio no se plantea como un recinto cerrado, sino como un elemento que se abre al barrio a través de cuatro grandes bloques de uso comunitario:
- Impacto cultural: Un espacio destinado a exposiciones, conciertos y actividad artística vinculado a la Fundación Unicaja.
- Productividad y estudio: Zonas de coworking y despachos profesionales, respondiendo al auge del trabajo híbrido.
- Vida saludable: Áreas dedicadas al deporte y hábitos de bienestar.
- Convivencia vecinal: Cocinas, comedores y salas comunitarias que permiten que el edificio funcione como un núcleo de interacción para residentes y vecinos de la zona.
Pomares ha subrayado el valor estratégico de la ubicación. La parcela de Imperio Argentina se sitúa en un entorno plenamente consolidado, con una conectividad privilegiada gracias a la cercanía con el Metro (estación Martín Carpena) y las líneas de la EMT, además de su proximidad al nuevo paseo marítimo del entorno de la Térmica.
"Siempre hemos criticado la concentración de VPO en determinados barrios", ha explicado, poniendo en valor el interés de Unicaja por "repartir la VPO por toda la ciudad en suelos ya consolidados".
