Imagen de una de las promociones de Soliva.
De local comercial a piso para mayores: Málaga avanza en el camino para crear 78 nuevos alojamientos
El Ayuntamiento de Málaga adjudica los proyectos de ejecución de las obras de adecuación de parte de los locales comerciales localizados en la barriada de Soliva.
Más información: Málaga adaptará locales comerciales para crear 78 alojamientos para personas mayores
Justo un año después de poner en marcha el procedimiento, el Ayuntamiento de Málaga completa el trámite de adjudicación del servicio de redacción de los proyectos básico y de ejecución que sentarán las bases para la transformación de 78 locales comerciales en alojamientos para personas mayores.
Tras seleccionar el pasado mes de marzo la propuesta de Fresneda & Zamora para la adecuación de los espacios existentes en los edificios R4, R5 y R7C, por un valor de 79.860 euros (IVA incluido), ahora hace lo propio con los otros dos lotes del concurso.
Ambos, según la documentación oficial consultada por EL ESPAÑOL de Málaga, recaen en el estudio Dpya Arquitectura, que asume la redacción de los proyectos para intervenir en los edificios R6 y R11, con un valor de 64.130 euros (IVA incluido), y R8, R9 y R10, por 104.665 euros (IVA incluido).
La actuación planificada por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) tiene un valor añadido, por cuanto se busca potenciar el aprovechamiento de espacios comerciales sin uso desde hace años para mitigar, al menos parcialmente, las necesidades de vivienda del colectivo de mayores.
El plazo de ejecución de los trabajos se ha fijado para la fase 1, correspondiente a la redacción por parte de un arquitecto del proyecto básico y de ejecución, en 4 meses; y para la fase 2, la dirección de obras, un plazo que no será inferior a 10 meses desde la fecha del inicio de las obras.
Tomando en consideración el programa de actuaciones diseñado, los edificios del lote 1 (R6 y R11) disponen de 1.218,5 metros cuadrados susceptibles de ser reconvertidos en 20 alojamientos en régimen de alquiler protegido.
A los mismos se sumarán otros 28 en los edificios R4, R5 y R7C, correspondientes al lote 2, que albergan 1.460,28 metros cuadrados de locales comerciales. Finalmente, son los inmuebles del lote 3 (R8, R9 y R10) los que disponen de mayor superficie, con 1.898,23 metros cuadrados, en los que se pueden delimitar 30 alojamientos. Los alojamientos previstos tendrán, de media, entre 35 y 45 metros cuadrados.
