Un perro.
Es oficial: si un perro causa daños en las zonas comunes, los vecinos pueden reclamar según el artículo 9 de la LPH
El dueño del animal está obligado a responder ante los desperfectos que genere la mascota al resto de propietarios del edificio.
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Tener un perro en casa implica mucho más que sacarlo a pasear. Compartir la vida con una mascota también supone asumir una serie de responsabilidades, especialmente cuando se vive en una comunidad de vecinos.
Y es que, aunque los animales forman parte indispensable de muchas familias, sus dueños son quienes deben responder si provocan algún tipo de desperfecto.
Así lo recoge el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), que regula la convivencia en las comunidades de vecinos.
Según esta norma, todos los propietarios y las personas que viven en una vivienda tienen la obligación de cuidar y respetar los espacios comunes del edificio, como portales, ascensores, escaleras, jardines o garajes.
Además, también deben hacerse cargo de cualquier desperfecto causado por ellos mismos, por sus visitas o incluso por sus mascotas.
![La vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz.](["https:\/\/s3.elespanol.com\/2026\/05\/23\/actualidad\/1003744257237_263099697_320x180.jpg"])
Esto significa que, si un perro araña las puertas del portal, deteriora las paredes, rompe algún elemento del ascensor o ensucia de manera continua las zonas comunes, los vecinos pueden reclamar al propietario del animal.
La ley no responsabiliza al perro, ya que un animal no tiene responsabilidad jurídica, sino a la persona encargada de cuidarlo y controlarlo.
![Montaje de Iñaki Unsain con viviendas (Freepik).](["https:\/\/s3.elespanol.com\/2026\/01\/07\/actualidad\/1003744080767_260805262_320x180.jpg"])
En muchos casos, estos problemas pueden solucionarse hablando y llegando a un acuerdo entre vecinos.
Sin embargo, cuando los daños son repetidos o el dueño no toma medidas para evitar que vuelvan a ocurrir, la comunidad puede exigir la reparación de los desperfectos e incluso reclamar los gastos ocasionados.
![Yolanda Díaz, vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo.](["https:\/\/s3.elespanol.com\/2026\/05\/14\/actualidad\/1003744245890_262956553_320x180.jpg"])
La normativa busca mantener una convivencia respetuosa y evitar conflictos dentro de la comunidad. Y es que aunque tener mascotas no está prohibido ni mucho menos mal visto, sí se espera que sus dueños actúen de forma responsable.
Educar al animal, vigilar su comportamiento y hacerse cargo de cualquier daño son obligaciones básicas para garantizar la buena convivencia entre todos los vecinos.
Pues, aunque la ley no castiga el tener perro, sí lo hace a quienes actúan con dejadez y no responden por los problemas que pueda causar su mascota.
