Proyecto de urbanización de San Pedro de Visma
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A Coruña aprueba un cambio para alejar las nuevas viviendas de Visma del barrio de Mariñeiros
Además, el pleno ha dado luz verde a un estudio detalle para avanzar en la construcción de 60 pisos en Os Rosales
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Las nuevas viviendas de Visma planteadas cerca del barrio de Mariñeiros se construirán finalmente en una ubicación algo más alejada del barrio existente. El Concello de A Coruña ha aprobado este jueves en la sesión ordinaria del pleno municipal un estudio de detalle relativo a dos parcelas del polígono de Visma para evitar que las construcciones corten la visión de la calle central de Mariñeiros. Además, el pleno también ha dado luz verde a un estudio de detalle que permitirá conceder una licencia de construcción en la calle Emilio González López, en Os Rosales.
Los dos asuntos se debatieron en el salón de plenos de forma conjunta y se votaron por separado, alcanzando en ambos casos su aprobación por unanimidad.
En el caso de Visma, el concelleiro de Urbanismo e Vivenda, Francisco Dinis Díaz, explicó que la modificación que recoge este estudio cambia la ordenación volumétrica de las construcciones, es decir, el espacio que ocupan. "El bloque de once plantas cortaría la visión de la calle central de Mariñeiros hacia Visma", indicó, aclarando que "se mantiene la misma edificabilidad y número de plantas, pero se modifica la disposición para alejarlo del núcleo de Mariñeiros".
Este cambio está pactado con la propiedad y afecta a una promoción de vivienda impulsada por Visma Homes, Promexin y Cricorde.
El concelleiro también apuntó que de esta forma, "se concentra el uso público pegado a Mariñeiros para dar más espacio libre entre las casas antiguas del barrio y las nuevas de Visma", en respuesta a una demanda vecinal.
En el caso de Os Rosales, el estudio de detalle está motivado por la calificación de parcelas no edificadas, como sucedió con el esqueleto, ya en construcción. Este es el paso previo para la concesión de licencia de construcción. Una vez se ejecute, aquí se levantarán más de 60 viviendas públicas en un suelo cedido por el Concello a la Xunta.
El BNG pide planes de movilidad y critica el desarrollo de Monte Mero
En su intervención, la portavoz del BNG, Avia Veira, expresó su apoyo en ambos asuntos que, por tratarse de vivienda, consideran "urxentes".
De todas formas, la nacionalista expresó críticas en materia de movilidad en el caso de Visma. Veira lamentó que la vecinanza que ya reside en el barrio no recibió "explicacións de como vai quedar a súa mobilidade cando este sector e este polígono estean rematados".
En este sentido, señaló a la alcaldesa, Inés Rey, por no reunirse con los vecinos, que relacionó con que "ou non quere adr a cara ou non teñen planificada a mobilidade para esta zona e como resolver os seus problemas. O diálogo ten que ser algo máis que un lema".
En su respuesta, Dinis indicó que la concelleira de Mobilidade, Noemí Díaz —que hizo efectiva su renuncia en este pleno— mantuvo varias reuniones con los vecinos del barrio.
Por otra parte, la nacionalista aludió al desarrollo de Monte Mero, en una zona de la ciudad en la que piden "unha solución" para los vecinos que ya viven aquí, antes de que se inicie el desarrollo urbanístico.
"Non estamos en contra de Monte Mero, estamos en contra do trato a veciñas e veciños. Se houbese diálogo, que explique o PP por que no Parlamento votou en contra de dar unha solución satisfactoria". Tanto aquí como en Xuxán, desde el BNG "queremos que se respecte á veciñanza e se dean servizos públicos necesarios".
Veira lamentó también que ante la "emerxencia habitacional" se dilaten los plazos para construir vivienda y que la Xunta, por sus competencias, tome más medidas como la adquisición de inmuebles vacíos, la protección permanente de viviendas públicas o que se exijan transferencias a la Sareb.
El PP se posiciona en contra de un urbanismo "de convenios"
Desde el PP, Antonio Deus recalcó que "pedimos una y otra vez que pusieran suelo para la construcción de vivienda, en venta o alquiler, para aumentar la oferta y contener los precios".
Tras manifestar su apoyo a los asuntos de Visma y Os Rosales, lamentó otras actuaciones municipales en materia de vivienda como el convenio de As Xubias "con un fondo de inversión, echando por tierra la modificación puntual de Villoslada".
Deus también se refirió al plan urbanístico previsto en O Castrillón, donde criticó que se vaya a "agotar la edificabilidad" con torres de 17 plantas en el "corazón del barrio, o también al plan del Parque del Agra.
"No compartimos el urbanismo de convenios. Sí a las tramitaciones urbanísticas, pero no a los atajos y falta de transparencia" de la que acusa al ejecutivo local y a su portavoz, José Manuel Lage, en un gobierno "en descomposición".
El popular también tuvo críticas para el BNG, a quien aseguró que la Xunta está dialogando con los vecinos de Monte Mero.
Sobre la declaración de la ciudad como zona tensionada, una medida que está a punto de cumplir un año, Deus lamentó que con ella "la oferta de alquiler ha caído en picado", con la mitad de contratos en abril de este año respecto al pasado, y que los propietarios "han retirado los pisos en mejor estado por inseguridad jurídica, pasando a la venta o permaneciendo cerrados".
En respuesta, el concelleiro de Urbanismo denunció que la Xunta "boicotea" esta medida, no otorgándole al Concello instrumentos complementarios para desarrollar la zona tensionada. En este mismo sentido, lamentó que entre el 2009 y el 2023, el Gobierno gallego "no ejerció" sus competencias y que "paralizó" la política del gobierno anterior del bipartito.
También en materia de vivienda, el gran tema de este pleno de julio, el Concello ha dado luz verde al cambio de uso de un sector del barrio de Xuxán para crear aquí más edificios residenciales.
