Vista de Málaga.
La imparable subida del precio del alquiler de vivienda en Málaga: ya supera los 15 euros por metro cuadrado
Málaga es la sexta provincia más cara de España para alquilar un piso.
Más información: Comprar casa a 30 minutos de Málaga, ¿es todavía asequible? Los precios sorprenden
El precio del alquiler de vivienda en Málaga parece no bajar nunca. Cada mes, cada trimestre, crece, llegando a niveles insostenibles para la mayoría de las familias. El último informe lo ha publicado este lunes la plataforma inmobiliaria Fotocasa y arroja uno de esos datos que marcan nuevos hitos: ha superado los 15 euros por metro cuadrado.
De esta forma, si quiere alquilar un piso con una superficie media de 100 metros cuadrados en la provincia de Málaga tiene que pagar 1.500 euros al mes. 1.534 para ser exactos, ya que el coste medio en marzo es de 15,34 euros, un 3,7% más que en diciembre y un 4,6% más que hace un año.
Málaga es la sexta provincia más cara de España para arrendar un inmueble y la más cara de Andalucía. Solo hay precios superiores en Madrid (20,86), Barcelona (20,07), Baleares (17,91), Guipúzcoa (17,56) y Vizcaya (16,20). En el resto de la comunidad andaluza la segunda provincia con el precio más alto es Sevilla con 13,03 euros por metro cuadrado.
Esos 15,34 euros son una media provincial, lo que indica que hay sitios más caros. Uno de ellos es Málaga capital, donde se están pidiendo 15,89 euros por metro cuadrado (1.589 euros), un 6,6% más que hace un año.
Los municipios malagueños que superan ampliamente la media son Benahavís (17,19), Estepona (17,24), Torremolinos (16,59), Marbella (16,79) y Benalmádena (16,53).
“El precio del alquiler sigue aumentando sin freno a unos ritmos muy abultados. De hecho, estamos viviendo el mayor encarecimiento del arrendamiento en la historia reciente de España. Las causas están claras: una demanda en máximos históricos y una oferta en mínimos estructurales que tensionan el mercado al alza. El fenómeno es generalizado, el alquiler está en precios máximos y afecta a todas las comunidades autónomas, con rentas medias que superan ya los 1.000 euros mensuales a nivel nacional y alcanzan los 1.500 euros en grandes ciudades, zonas turísticas y archipiélagos. Desde 2022, el precio aumenta de manera preocupante, lo que supone un grave obstáculo para el acceso a la vivienda del 40% de los inquilinos”, señala María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
