Encontrar vivienda en Madrid a un precio asequible suena a quimera. Afortunadamente y aunque no lo parezca, existen opciones para lograr vivir en la capital sin tener que invertir más de la mitad del sueldo mensual. Precisamente este martes 19 de marzo se presenta una oportunidad que, para aquellos que estén buscando un nuevo hogar, no es algo que se deba dejar pasar.

La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), dependiente del Ayuntamiento de Madrid, va a celebrar un sorteo que busca facilitar el acceso a una vivienda a los jóvenes y familias con hijos menores. 

Estas viviendas tendrán además plaza de garaje asociada y certificación energética A, lo que supone un bajo consumo e incorporan sistema de aerotermia y suelo radiante refrescante. Su coste tendrá como límite el 30% de los ingresos de la unidad familiar, siendo el precio medio del alquiler entre 300 y 600 euros mensuales.

Las promociones de El Cañaveral

Concretamente, serán 164 las viviendas que se sorteen mediante dos promociones diferentes. Ambas están localizadas en El Cañaveral, barrio perteneciente a Vicálvaro, donde en total habrá 13 promociones. Se trata de un desarrollo urbanístico en el que Madrid ha invertido 190 millones de euros para construir 1.212 pisos.

El 80% de estos, 1.000 viviendas, va destinado a los jóvenes. "Se potencia la vivienda asequible para jóvenes y familias con hijos menores para que puedan independizarse y tener una vivienda acorde a sus necesidades en un nuevo barrio que, como ellos, empieza a desarrollarse", destacó el concejal del distrito, Ángel Ramos, Sanz cuando visitó el lugar a finales de enero.

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Cañaveral 1, la primera de las dos promociones, dispone de 28 pisos de dos dormitorios, 50 de tres y cuatro de cuatro, además de 138 plazas de garaje y 10 locales comerciales que pretenden impulsar la vida vecinal. Esto son, en total, 82 viviendas con un presupuesto de 10,5 millones de euros.

Dispone de dos pastillas paralelas separadas por unos "generosos" patios interiores a los que dan baños y cocinas. Las estancias vivideras, dormitorios y estar se orientan al exterior.

El Cañaveral 1

La segunda promoción, Cañaveral 2, cuenta con un presupuesto de poco menos de 9 millones de euros destinados a 82 viviendas. De estas, cuatro están adaptadas para personas con movilidad reducida, 27 tienen dos dormitorios, 47 tres y ocho de ellas, cuatro. Les acompañan 112 plazas de garaje.

Similar al caso anterior, han buscado que los patios sean "lugares desde los que se establecen relaciones entre el vecindario". Del mismo modo pretenden lograr que el máximo espacio posible de la cocina se enfoque al patio.

Los requisitos a cumplir para inscribirse en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda mediante una solicitud vienen detallados en la web de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid:

• Tener unos ingresos inferiores o iguales a 3,5 veces el IPREM
• No ser titular del pleno dominio o de un derecho de uso o disfrute sobre otra vivienda
• Residir y/o trabajar en el municipio de Madrid
• No ser arrendatario o arrendataria de una vivienda de propiedad o de gestión pública

Respecto al primer punto, el cálculo viene a decir que es para aquellos con un sueldo de unos 1.200 euros o de 2.500 euros en el caso de que se trate de una pareja.

Nuevo desarrollo urbanístico

200.000 nuevas viviendas asequibles en los 56 kilómetros cuadrados que va a crecer la ciudad de Madrid. Ese es el plan del Consistorio que abarca tanto alquiler como compra. Las obras en el Cañaveral comenzaron en 2021 y el año pasado se iniciaron seis nuevas construcciones (Cañaveral 8, 9, 10, 11, 12 y 13). Se espera que se entreguen entre este año y el próximo.

En El Cañaveral está proyectado que se construyan un centro cultural con biblioteca, un área infantil y un campo de fútbol. A ello habría que sumar la nueva Comisaría Integral de Distrito de la Policía Municipal, próxima, en la calle de Cordel de Pavones.

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Recientes son los siete nuevos equipamientos: una base de Samur-Protección Civil, un parque de bomberos, una escuela infantil, nuevas pistas deportivas y un centro cultural, entre otros. Además, la peatonalización de la calle Condesa Vega del Pozo, la remodelación de 70 calles y las obras de mejora en los parques de Alcalde Jesús Pérez Quijano y el Forestal de Vicávaro.