Aprobada la ordenanza de los pisos turísticos en Toledo: no podrán sobrepasar el 12 %

La Comisión Regional de Urbanismo de Castilla-La Mancha ha aprobado este miércoles la ordenanza de pisos turísticos de Toledo, que después deberá publicarse en el Diario Oficial de la región para su entrada en vigor.

Así lo ha informado en rueda de prensa el concejal portavoz del Ayuntamiento, Juan José Alcalde, que ha indicado que con esta normativa "se podrán regular de manera equilibrada los pisos turísticos en toda la ciudad" y no solamente en el Casco Histórico.

"Se trata de una herramienta jurídica que permitirá ordenar esta actividad para acabar con el descontrol que ha habido", ha añadido el edil.

Todos los detalles

Tal y como explicaba EL ESPAÑOL - EL DIGITAL CLM hace unos meses, en la regulación consta que las viviendas y apartamentos turísticos en la capital no podrán sobrepasar el 12 %. 

A partir de ese porcentaje se considerará zona saturada y no se autorizará la apertura de nuevas viviendas y apartamentos de uso turístico. Sin embargo, y a aquí está la principal novedad, esta limitación se extenderá al resto de barrios de la ciudad excepto a la zona de cigarrales, que merece tratamiento diferente. 

En el ámbito de los cigarrales, la nueva normativa sí permitirá la instalación de viviendas de uso turístico, pero no autorizará los apartamentos turísticos porque "no se consideran compatibles" con el uso principal residencial.

Además, en el caso del Casco Histórico, las viviendas y apartamentos turísticos solo se podrán ubicar en la planta primera en inmuebles de uso comercial y en las plantas baja y primera en el resto de los inmuebles excepto en los que tengan un uso de equipamiento.

En el resto de la ciudad, no se limita su ubicación en cuanto a viviendas unifamiliares. Respecto a las plurifamiliares, serán de aplicación las condiciones de implantación del uso terciario recogidas en la ordenanza zonal correspondiente.

Otros asuntos aprobados

Alcalde ha informado sobre otros asuntos adoptados en la Junta de Gobierno Local, entre los que destaca la aprobación de la instalación de placas solares en dos instalaciones de titularidad municipal -en la pista de patinaje de la Escuela de Gimnasia y en la piscina del Salto del Caballo- para suministrar energía a la Comunidad Energética del Casco Histórico de Toledo, que cuenta con 169 preinscritos y 96 que ya han abonado la inscripción.

En este sentido, el portavoz ha recordado que se trata de la primera Comunidad Energética que se crea en un casco histórico Patrimonio de la Humanidad y que hará posible que "los vecinos del Casco puedan disponer de una energía limpia, más barata y sostenible".

Por otro lado, se ha dado luz verde a las bases reguladoras para la puesta en marcha de un programa de capacitación juvenil y se ha aprobado el convenio de colaboración con el centro educativo 'IES Azarquiel' para el desarrollo del periodo de prácticas del sistema de Formación Profesional.

En el área de Presidencia, Transparencia y Buen Gobierno se ha aceptado la clasificación de ofertas para la contratación de los trabajos consistentes en el desbroce de zonas verdes municipales, siendo la oferta más ventajosa para los intereses del ayuntamiento la presentada por la empresa LICUAS SA, un contrato con un presupuesto base de licitación de 321.400 euros y una duración de doce meses. 

También se ha renovado la autorización del uso del nombre de Toledo a favor de la Asociación Provincial de Empresarios de Hostelería y Turismo de Toledo, y se ha aprobado el convenio de colaboración entre el Ayuntamiento y la federación empresarial como entidad colaboradora de la asociación de librerías y papelerías de la ciudad para el programa del Bono Libro del año 2025, por un importe de 17.680 euros.

En el área de gobierno de Servicios Sociales, Educación y Familia se ha dado el visto bueno a las tarifas de las escuelas infantiles para el curso 2025-2026, que se mantienen con respecto al año anterior.