Viviendas Amaire Villas I de Aedas Homes.
Ni la playa ni Bulevar: el barrio más tranquilo de Alicante que se ha puesto de moda para vivir en familia
Esta área de Sant Joan ha ganado popularidad gracias a su proximidad al mar y a unos precios más asequibles en comparación con el PAU 5, su zona vecina.
Más información: El pueblo de Alicante con la vivienda más barata, desde 39.000 euros: se independizó en 1934
El mercado inmobiliario en Alicante continúa evolucionando, y con él, emergen nuevas zonas residenciales que se consolidan como alternativas atractivas frente a los barrios más consolidados.
Uno de estos casos es Nou Nazareth, un desarrollo en expansión dentro del municipio de Sant Joan d'Alacant que se perfila como una opción interesante para quienes buscan una vivienda en un entorno moderno y bien comunicado.
La demanda de vivienda en Alicante no deja de crecer, pero la oferta limitada y el encarecimiento de los barrios más codiciados han dificultado el acceso a la compra, especialmente para las familias.
Un mercado en evolución
En este contexto, el PAU 5 de la Playa de San Juan se ha convertido en el epicentro del lujo residencial, con precios que superan los 3.252 euros por metro cuadrado y un incremento anual del 16,5 %.
Ante esta situación, zonas en desarrollo como Nou Nazareth emergen como una alternativa viable. Situado junto al centro de Sant Joan d'Alacant y a pocos minutos de la Playa de San Juan, este barrio combina proximidad con precios ligeramente más accesibles.
Según datos de Idealista, el precio medio en Bellavista - Capiscol - Frank Espinós, donde se ubica Nou Nazareth, es de 3.065 euros por metro cuadrado, con un aumento del 12 % en el último año.
El barrio Nou Nazareth, en una imagen de AEDAS Home.
Infraestructura y conectividad
Nou Nazareth ha sido diseñado para ofrecer un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Su ubicación estratégica, cerca del Hospital de Sant Joan y la Universidad Miguel Hernández, se complementa con nuevas infraestructuras viales que mejoran la conexión con el centro urbano y el PAU 5.
La reciente apertura de una rotonda facilita el acceso en coche y transporte público, un factor clave para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad.
Además, el Ayuntamiento de Sant Joan ha apostado por su desarrollo con la venta de una parcela para la construcción de 131 viviendas de protección oficial (VPO), lo que diversificará aún más la oferta residencial en la zona.
Inauguración de la rotonda Nou Nazareth por parte del ayuntamiento de Sant Joan
Un barrio en expansión
El crecimiento de Nou Nazareth es evidente con la llegada de sus primeros residentes. En diciembre de 2023, la promotora AEDAS Homes entregó las primeras viviendas del complejo Amaire Villas I, compuesto por 24 chalets pareados con amplias terrazas y zonas ajardinadas.
El impulso urbanístico continúa con Alhora, una promoción de 82 viviendas con superficies desde 42,53 metros cuadrados y precios a partir de 248.000 euros.
Con más de 400 viviendas en desarrollo, este barrio se afianza como una opción atractiva para quienes buscan un entorno residencial moderno, rodeado de servicios y con una ubicación privilegiada dentro de la provincia.
Nou Nazareth se posiciona como una de las principales apuestas urbanísticas de Sant Joan d'Alacant, consolidándose como una alternativa de calidad para quienes desean establecerse en Alicante sin asumir los elevados precios de la Playa de San Juan.
