Faro Cabo de Huertas en Alicante.
El exclusivo barrio de Alicante donde las viviendas de 100 m2 rondan el medio millón: a un paso de la playa
Según Idealista, el precio medio de la vivienda en esta zona alicantina es de 3.146 €/m2, un + 13,7 % más caro que en enero de 2024.
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La vivienda en Alicante se ha encarecido considerablemente en los últimos años, y según indican los expertos, la tendencia al alza continuará. Aunque esta subida afecta al conjunto del mercado inmobiliario, hay zonas donde la vivienda ha sido tradicionalmente más cara.
Estas suelen coincidir con los centros de las ciudades y las áreas más cercanas a la playa.
En Alicante, la zona más exclusiva ha sido históricamente Playa de San Juan - Cabo de las Huertas, donde el metro cuadrado alcanza precios significativamente superiores a la media de la ciudad.
Según los últimos datos del portal Idealista, correspondientes a enero de 2025, el precio medio de la vivienda en Alicante es de 2.249 €/m2, lo que representa un incremento del 15,4 % con respecto al año anterior.
En Playa de San Juan - Cabo de las Huertas, el precio se sitúa en 3.146 €/m2, un 13,7 % más que en enero de 2024, alcanzando su máximo histórico.
Sin embargo, la realidad del mercado muestra precios aún más elevados en determinadas zonas dentro de este exclusivo barrio.
Si buscamos viviendas en Idealista en la Avenida Costa Blanca y el Camino del Faro de Cabo Huertas, encontramos que la mayoría de los pisos de más de 100 m2 rondan los 500.000 euros.
Estas propiedades suelen ser de tres habitaciones, ubicadas en urbanizaciones con piscina y con vistas privilegiadas a una de las áreas más bellas de Alicante.
El precio en otras zonas
Mientras Playa de San Juan - Cabo de las Huertas lidera el ranking de precios en Alicante, otras zonas de la ciudad también han experimentado notables incrementos en el último año.
El Centro de Alicante, por ejemplo, tiene un precio medio de 2.928 €/m2, con un aumento del 12,7 % en comparación con el año pasado. A pesar de que su valor ha descendido un 1 % en el último mes, sigue siendo una de las áreas más costosas de la ciudad.
Otra de las zonas con precios elevados es Parque Avenidas - Vistahermosa, donde el metro cuadrado se sitúa en 2.312 €, con un crecimiento del 6,5 % anual.
Le sigue Benalúa - La Florida - Babel - San Gabriel, que ha experimentado un incremento significativo del 24,4 %, alcanzando los 2.104 €/m2. En el barrio de Pla del Bon Repòs - La Goleta - San Antón, el metro cuadrado se ha encarecido un 19,6 %, situándose en 2.048 €.
San Blas - Pau también ha superado la barrera de los 2.000 €/m2, con un precio actual de 2.045 € y un crecimiento del 12,5 % en el último año. Mientras tanto, otras zonas más alejadas del centro presentan precios más asequibles, aunque con subidas considerables.
En Campoamor - Carolinas - Altozano, el precio medio es de 1.634 €/m2, tras un incremento del 21,8 %. En Villafranqueza - Santa Faz - Monnegre, el metro cuadrado cuesta 1.575 €, con un aumento del 9,3 %.
Los Ángeles - Tómbola - San Nicolás destaca por su fuerte revalorización del 27,4 %, alcanzando los 1.464 €/m2.
Finalmente, el barrio con el precio más asequible es Virgen del Remedio - Juan XXIII, donde el metro cuadrado se sitúa en 958 €, con un incremento del 16,7 % en el último año.
A pesar de las diferencias entre barrios, la tendencia general en Alicante es la de un mercado al alza, con precios que siguen subiendo en prácticamente todas las zonas.
Playa de San Juan - Cabo de las Huertas se mantiene como el barrio más exclusivo, con precios que superan ampliamente la media de la ciudad y propiedades que, en muchos casos, alcanzan el medio millón de euros.
