Alacant llança la seua revolució residencial: pisos de lloguer assequible a 500 euros sense esperar al nou Pla General
El consistori identifica deu parcel·les municipals i tramita de manera immediata un lot inicial d'habitatges dotacionals per a frenar els preus del mercat.
Més informació: Com serà l'Alacant del futur? El pla per a crear milers d'habitatges i un parc gegant que sorprén a Madrid
L'Ajuntament d'Alacant ha posat en marxa una ofensiva urbanística per a donar resposta immediata a la falta d'oferta residencial en el municipi. Encara que el nou Pla General Estructural dibuixa la creació d'unes 45.000 vivendes en un horitzó de 15 anys, l'equip de govern ha decidit no esperar a la seua aprovació definitiva i ja es troba tramitant les primeres 10.000 vivendes en diferents sectors de la ciutat.
La gran novetat en este desplegament radica en l'impuls d'una fórmula pionera: la creació d'un parc d'habitatges de lloguer assequible baix el format de dotació d'infraestructures residencials públiques. El regidor d'Urbanisme, Antonio Peral, posa el focus en l'urgència social d'este projecte davant l'escalada constant de les rendes en el mercat privat.
"L'habitatge és un tema molt sensible i qualsevol de nosaltres té algú prop que està vivint el problema dels lloguers", conta l'edil a EL ESPAÑOL al·legant la necessitat d'intervindre amb sòl públic. Davant de les xifres actuals del mercat on s'exigeixen uns "1.000 euros per un lloguer", Peral s'ha fixat com a meta oferir alternatives de qualitat amb preus que se situen entre els "500 i 600 euros".
Per a donar forma a esta xarxa de lloguer assequible, els serveis tècnics municipals ja han localitzat i seleccionat un total de 10 parcel·les de propietat municipal distribuïdes en zones clau. Entre els sòls triats destaca, per exemple, una parcel·la situada al PAU 5, ubicada al costat de la futura zona esportiva del sector.
El pla de l'Ajuntament no passa per esperar a la tramitació conjunta de tot el sòl, sinó per traure a licitació un primer lot imminent que resulte atractiu per al sector privat. "Anem a iniciar la tramitació de dos, tres o quatre parcel·les perquè els promotors puguen presentar-se i construir estes promocions dedicades exclusivament al lloguer assequible", avança Peral mentre recalca eixa voluntat que això siga efectiu.
Respecte als terminis reals perquè estes vivendes estiguen disponibles, el responsable d'Urbanisme precisa que l'edificació requerix uns temps tècnics taxats que inclouen la redacció de projectes i l'execució de les obres. Una vegada aprovada la licitació, l'horitzó de construcció se situarà en "no menys de dos anys", si bé Peral sosté que "com més prompte comencem, abans arribaran les solucions als ciutadans".
![Vista de la ciudad de Alicante desde el Castillo de Santa Bárbara.](["https:\/\/s3.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/elespanol\/11321756.jpg?p=w:1706\/h:960&h=RaBJCWeC"])
Esta estratègia complementa el paquet de desenvolupaments urbanístics reactivats a finals d'agost en barris com Nova Albufereta, Lomas de Garbinet, PAU 2-La Torreta, Vistahermosa-Juncaret (PAU 3), Pino i Ruaya i el Parc Central. En conjunt, estos sectors sumen les deu mil vivendes, en les quals assegura que s'han reservat importants percentatges per a habitatge de protecció pública i zones verdes.
