Ron DeSantis modifica legislación sobre las playas de Florida a favor de la población

El gobernador de Florida, Ron DeSantis, firmó la ley SB 1622 que cambia de manera radical las normas de acceso público a las playas del estado. Con esta medida, se revierte la legislación de 2018 que permitía a los propietarios restringir el uso recreativo de ciertos sectores costeros, obligando a la gente a iniciar complejos procesos judiciales para recuperar esos espacios.

Qué significa el uso consuetudinario

La nueva ley restablece el principio de “uso recreativo consuetudinario”, un concepto jurídico que reconoce el derecho de residentes y visitantes a disfrutar de las zonas arenosas de la playa si históricamente han sido usadas sin oposición. De esta manera, las comisiones locales podrán emitir ordenanzas que garanticen el acceso, sin necesidad de juicios ni audiencias públicas previas.

El uso recreativo consuetudinario se basa en la continuidad de prácticas públicas a lo largo de los años. Si la población ha caminado, nadado o pescado en una playa durante décadas sin interrupciones, ese derecho colectivo queda reconocido legalmente. Este principio, que ahora cobra fuerza nuevamente en Florida, había sido limitado desde 2018, cuando se impuso la necesidad de fallos judiciales para garantizarlo.

Una victoria para las familias, según DeSantis

Para el gobernador, esta legislación es una victoria para la “gente común y las familias que solo quieren disfrutar del mar”. Además, expertos inmobiliarios señalan que la norma aporta mayor seguridad jurídica y claridad para los propietarios y gobiernos locales. La Asociación Estadounidense para la Preservación de Costas (ASBPA) la calificó como un modelo de equilibrio entre derechos privados y bien común.

Otro punto clave de la ley es que agiliza los procesos para restaurar playas erosionadas en condados con menos de 275.000 habitantes afectados por desastres naturales. Se establece la línea de pleamar como referencia para estas obras, lo que permitirá ejecutar proyectos de forma más rápida ante huracanes y tormentas.

Claves de la nueva ley SB 1622

• Restablece el principio de uso recreativo consuetudinario.

• Elimina la necesidad de juicios para declarar accesibles las playas.

• Permite a gobiernos locales emitir ordenanzas directamente.

• Agiliza la restauración de playas tras desastres naturales.

• Es vista como un modelo de equilibrio entre propiedad privada y acceso público.