Cooperativistas de Xuxán, en A Coruña, piden auditar a la gestora por la subida del alquiler
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Cooperativistas de Xuxán, en A Coruña, piden auditar a la gestora por la subida del alquiler
Los inquilinos denuncian cambios abusivos en el modelo de alquiler social y exigen a la Xunta que fiscalice a la empresa gestora por "incumplimientos" y falta de transparencia
Más información: Vivienda señala a la gestora como responsable de los cambios de condiciones en Xuxán, en A Coruña
Un total de 224 familias se están viendo afectadas por el cambio en las condiciones de financiación del proyecto de viviendas de alquiler social en el barrio coruñés de Xuxán. Los cooperativistas implicados exigen "transparencia" a la empresa gestora, Galivivienda, y solicitan a la Xunta de Galicia que lleve a cabo una auditoría para ejercer un mayor "control" sobre la entidad, tras verse expuestos a unas modificaciones que consideran injustas y opacas.
"Le pedimos transparencia, que no mienta y que conserve las condiciones iniciales", ha señalado una de las afectadas por esta situación. "Lo primero que necesitaríamos es que la Xunta auditase a esta gestora para poder fiarnos y que tuviese un control sobre ella", ha señalado tras explicar que "el modelo de cooperativa, si no se legisla y se ajusta al modelo de alquiler y si no hay un control riguroso sobre la gestora, es muy difícil que salga adelante".
Por otro lado, también ha asegurado que "se están incumpliendo algunas normativas" y ha apuntado que "en base a los estatutos habría que quitarle el suelo a Galivivienda, convocar otro concurso público y dárselo a otra". "Una situación que no deseamos que suceda", ha añadido.
Para los afectados "crear alquiler social a través de una cooperativa tiene una serie de complicaciones porque está concebida para inversores y propietarios". "Este sistema nos coloca en cierta vulnerabilidad porque tenemos todas las obligaciones de un propietario pero no los derechos", ha incidido una de ellas para añadir que van "a ser inquilinos durante 50 años y, finalmente, quien recoge esos edificios es la Xunta de Galicia".
En cuanto al Ministerio de Vivienda, ha especificado que hay ingresos que provienen de esta cartera "pero en cuanto al funcionamiento y a la gestión, evidentemente la responsable es la gestora y la responsable de haber escogido en un concurso público a esta gestora es la Xunta". "Así como de haber escogido el método de la cooperativa para construir viviendas de alquiler social", ha reiterado.
En lo referido a la nueva propuesta de condiciones del contrato, ha apuntado que "ahora el problema es cómo están divididas las entregas de dinero" al considerar que "no son viables". "Nos negamos a pagar un aporte de capital de 475 euros al mes durante 10 años sumados al alquiler mensual que ronda de media los 400 euros y pico", ha concretado. "Acabamos siendo los prestamistas de la Xunta para que edifique unas viviendas sociales que luego quedarán en un banco de vivienda para toda la sociedad", ha señalado.
Por su parte, la Xunta ha ofrecido diálogo y colaboración pero entiende que la situación viene derivada del Instituto de Crédito Oficial (ICO), algo que niegan desde el Gobierno central y exigen a la Administración autonómica que ejerza sus competencias en materia de vivienda.
