Imagen de archivo del barrio de La Luz, en Málaga.
El popular y humilde barrio obrero de Málaga donde más sube el alquiler: se dispara un 25%
La Luz-El Torcal es la zona de la capital de la Costa del Sol donde más sube el valor medio del metro cuadrado en arrendamiento.
Más información: El barrio de Málaga que pocos querían para comprar una vivienda y ahora todos buscan: su precio se dispara un 153%
El proceso de transformación en el que está inmersa Málaga en los últimos años tiene en los tradicionales barrios obreros de la zona oeste algunos exponentes más que contundentes.
Todo el entorno geográfico del distrito de Carretera de Cádiz se ha visto sometido a una metamorfosis inimaginable hace una década. De ser zonas poco atractivas para comprar casa, a convertirse en punto de atracción de muchos inversores.
Y este proceso no sólo afecta al producto en venta, sino también al alquiler. El último ejemplo de ello es que son justamente barrios nacidos en la década de los años 60, como La Luz y El Torcal, los que experimentan un mayor crecimiento en los precios del alquiler.
Así lo corrobora el último informe publicado por el portal Idealista, con datos de finales del pasado mes de junio.
De acuerdo con este termómetro, el valor del arrendamiento en estos dos barrios de la capital de la Costa del Sol se ha disparado de un año a otro un 25,2%, hasta situarse en una media de 15 euros el metro cuadrado.
De todos los anuncios recogidos en este entorno, el piso más económico tiene 50 metros cuadrados, cuenta con una sola habitación y está en el mercado por 600 euros.
En el otro lado de la balanza encontramos una vivienda de 100 metros que se alquila por 1.800 euros al mes.
La zona más cara para alquilar
Pese a la subida, el valor medio está algo por debajo de la media de la ciudad, de 15,6 euros, y lejos del pico de 23,8 euros el metro de los inmuebles de Martiricos-La Roca.
Atendiendo exclusivamente al incremento interanual, más allá de La Luz-El Torcal hay que destacar la subida del 21% que registra Cruz de Humilladero y Los Tilos, donde el valor medio se sitúa en 16,5 euros el metro.
Otro espacio claramente afectado por la subida es El Ejido-La Merced, donde el valor del metro cuadrado en alquiler alcanza ya los 18,8 euros.
Esto es un 18,7% más que el mismo mes del año pasado. Hay que recordar que este espacio es uno de los más afectados por la presencia de viviendas turísticas en la ciudad.
