Este es el barrio humilde de Málaga en el que más se ha disparado el precio de la vivienda

No es La Malagueta ni el Limonar ni el Centro histórico. Y pese a ello es el barrio de Málaga capital donde más ha subido el precio de la vivienda. Pese a su origen humilde, Portada Alta y el Polígono de la Carretera de Cártama es la zona de la capital de la Costa del Sol que más ha sufrido el incremento del residencial en venta el último año.

Así queda reflejado en el último informe publicado por Idealista, que toma como punto de partida los datos del pasado mes de diciembre. Ese mes, según se precisa, el precio del metro cuadrado de una casa en venta en este punto geográfico de la ciudad se pagaba a 2.500 euros, lo que se traduce en un incremento del 40%.

Portada Alta es un barrio situado en el distrito de Cruz de Humilladero, emplazamiento que a lo largo de todo 2024 ha visto dispararse los precios. El origen de este espacio fue la construcción de mil viviendas sociales en un lugar ocupado por dos cortijadas a principios de los años 60, así como en otras construcciones posteriores de carácter público. La mayoría de las viviendas del barrio datan de 1957. 

Actualmente, Idealista recoge 14 anuncios de viviendas en venta en Portada Alta, entre las que destaca una casa de 58 metros cuadrados ocupada que está en el mercado por 56.000 euros. En el otro extremo encontramos un ático de 140 metros cuadrados por el que piden 430.000 euros.

En la zona del Polígono Carretera de Cártama hay cinco anuncios. La casa más cara vale 265.000 euros y tiene 98 metros cuadrados; la más económica, 220.000 euros y cuenta con 97 metros.

Sin alcanzar el incremento porcentual de esta zona, hay otros dos puntos de la ciudad en los que el precio de venta escala de manera considerable: Huerta Nueva-Jardín de Málaga, donde el metro cuadrado se sitúa ya en los 2.434 euros (+ 32,8%) y El Tejar-Hacienda Bizcochero, donde se pide de media 3.708 euros por cada metro cuadrado de vivienda (+ 31,2%).