El plan urbanizador de La Legua se ha aprobado con los votos a favor del PP, Vox y el PSOE y el voto en contra de IU.
Toledo da luz verde a una nueva promoción de vivienda: 100 pisos en el barrio de La Legua en bloques de 3 plantas
La Comisión de Urbanismo también ha recibido información sobre el resort turístico rural previsto en los terrenos de la antigua Agualoca.
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Nueva promoción urbanística con vivienda nueva en la ciudad de Toledo. La Comisión de Empleo, Desarrollo Económico y Planeamiento, presidida por el concejal de Urbanismo, Florentino Delgado, ha aprobado este martes el Plan Especial de Reforma Interior (Perim) para la mejora de la parcela R4C de La Legua. El proyecto de reparcelación incluye la construcción de 100 viviendas, de las cuales el 20 % serán protegidas, según ha informado el Ayuntamiento en nota de prensa.
Esta medida ha salido adelante con los votos a favor del equipo de Gobierno municipal (integrado por el PP y Vox) y del PSOE, principal partido de la oposición, mientras que el edil de Izquierda Unida ha votado en contra.
En concreto, se trata de una parcela de 29.145 metros cuadrados situada al final del barrio, con una superficie edificable de aproximadamente 13.000 metros cuadrados. En ella se ubicarán las viviendas en edificios de tres plantas, con una altura de baja más dos plantas o baja diáfana más tres.
Este Perim, presentado en septiembre de 2024 y tramitado sin que se hayan presentado alegaciones, incluye una nueva área con 69 plazas de aparcamiento público, además de una parcela de reserva para zona verde con una superficie de 2.025,01 metros cuadrados.
Las obras de acondicionamiento, ajardinamiento y urbanización de estos espacios correrán a cargo de la parcela residencial; es decir, de la promotora de la construcción, asegurando así que el coste no recaiga sobre las arcas municipales.
Complejo turístico rural en Agualoca
Por otro lado, la Comisión también ha dado cuenta del otorgamiento de la calificación urbanística para un complejo de turismo rural en la finca ‘Huertas del Alamillo’. Este proyecto comprende una superficie de 137.602 metros cuadrados en unos terrenos ubicados entre los kilómetros 5 y 6 de la carretera de Navalpino, lugar donde anteriormente se encontraba la discoteca ‘Agualoca’.
La puesta en marcha del nuevo uso consiste en la implantación de un complejo de turismo rural en una superficie de casi 2.000 metros cuadrados. Este contará con un total de 54 apartamentos para 166 huéspedes, con estancias que van desde habitaciones individuales hasta apartamentos para familias numerosas, habilitándose, asimismo, un área de estacionamiento de autocaravanas dotada de 132 plazas.
Para la implantación de este nuevo uso se conservará el conjunto edificatorio actual, demoliendo las edificaciones en ruina y rehabilitando las diferentes construcciones existentes. Se construirá un único volumen adicional de obra nueva en la zona más cercana al acceso principal, donde se situará la recepción del complejo.
La actividad se encuadra como uso hotelero dentro de los usos terciarios del Reglamento de Suelo Rústico. Según los informes de los técnicos municipales, el proyecto no solo debe contar con las autorizaciones preceptivas de las administraciones afectadas, sino que también deberá reducir la superficie del parking de autocaravanas para que la ocupación no sea superior al 10 % de la finca vinculada, además de reforestar al menos 15.000 metros cuadrados de superficie.
Asimismo, se ha aprobado el Perim de Santiago de los Caballeros, que prevé la modificación de alineaciones en la parcela 28282 de dicha plaza, ubicada en el Casco Histórico de Toledo. Este plan mantiene inalterados los criterios urbanísticos ya aprobados y ratifica la edificabilidad reconocida en la Modificación Puntual número 8, limitándose a dar cobertura formal conforme a la normativa actual, según indica el Ayuntamiento.
El PSOE denuncia que Velázquez "miente" con el POM
La portavoz del Grupo Municipal Socialista, Noelia de la Cruz, ha denunciado que el alcalde de Toledo "faltó a la verdad" al asegurar públicamente que el Ayuntamiento había remitido a la Junta el documento necesario para iniciar la tramitación ambiental del Plan de Ordenación Municipal (POM).
Noelia de la Cruz ha recordado que el regidor "cerró el año difundiendo un vídeo" donde afirmaba "una y otra vez" que dicho documento ya había sido trasladado al órgano ambiental competente. Sin embargo, en la Comisión de Urbanismo "ha quedado acreditado que esa afirmación no es cierta", denuncia la portavoz.
“La propia jefa del área de Urbanismo y el presidente de la Comisión, el concejal Florentino Delgado, han confirmado que la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha no dispone del documento necesario para iniciar la evaluación ambiental del POM. Simple y llanamente, no se ha enviado”, ha subrayado la representante socialista.
Izquierda Unida critica que se construya "lejos"
El concejal de Izquierda Unida, Txema Fernández, ha calificado el proyecto urbanizador en La Legua como “innecesario y elitista” y ha justificado su oposición defendiendo que este proyecto "es contrario al espíritu del futuro POM, que busca la cohesión de la ciudad".
El edil sostiene que el plan "carece de un plan de movilidad, no cuenta con vivienda protegida, sino con vivienda con algún tipo de protección, y presenta ausencia de zonas verdes". Además, advierte que "deberá utilizar la depuradora de Estiviel, donde no se ha previsto ninguna inversión para su ampliación a pesar del incremento de población en este barrio".
Fernández denuncia que “estamos ante una parcela absolutamente alejada a la que luego habrá que llevar servicios públicos sin haber tenido en cuenta su coste”. Asimismo, critica que se justifique la necesidad de vivienda en un barrio con precios medios de 250.000 euros. “No es una necesidad, es una oportunidad exclusiva para quien pueda pagarlos”.
