El precio de la vivienda en alquiler se disparó durante 2023 en la ciudad de Toledo, con un incremento interanual del 17,4 % que casi triplica el del conjunto de Castilla-La Mancha. Según el informe 'La vivienda en alquiler en España en el año 2023' de Fotocasa, la capital regional no solo experimentó la mayor subida regional el pasado año, sino que es el municipio castellano-manchego donde más caro es alquilar: 9,66 euros por metro cuadrado. Esto supone que arrendar una vivienda tipo de 90 metros cuadrados en Toledo cuesta, de media, 864 euros mensuales. 

La subida del alquiler en el conjunto de Castilla-La Mancha durante 2023 se quedó en un 6,3 %, la más alta desde 2021 y la octava detectada en los 17 años de serie histórica, aunque fue la séptima más moderada del país. Así, alquilar una vivienda en la comunidad autónoma supone de media 6,28 euros por metro cuadrado al mes, cinco euros por debajo de la media nacional.

Por provincias, también Toledo registró el mayor incremento interanual, en concreto sube un 16,3% -10 puntos por encima de la media regional-. Le siguieron, Guadalajara (9,2 %), Ciudad Real (6,1 %) y Albacete con (3,0 %). Por otro lado, Cuenca fue la única provincia de Castilla-La Mancha donde el alquiler bajó el pasado ejercicio, concretamente un 5,8 %.

Guadalajara, la provincia más cara

En cuanto a los precios, Guadalajara se situó como la provincia más cara, con 8,22 euros por metro cuadrado, seguida de Toledo (7,57 euros/m al mes), Cuenca (6,79 euros/m al mes), Albacete (6,54 euros/m al mes) y Ciudad Real (5,70 euros/m al mes). Todos estos guarismos están muy por debajo de la media nacional, que se sitúa en 11,66 euros/m al mes, con Madrid a la cabeza con 17,38 euros/m al mes.

En cinco de las seis ciudades de Castilla-La Mancha analizadas por Fotocasa subió el precio del alquiler en 2023. Después de Toledo capital (17,4 %), los mayores incrementos se produjeron en Talavera de la Reina (15,8 %), Puertollano (10,8 %), Ciudad Real capital (4,9 %) y Albacete capital (0,3 %).

Toledo es la ciudad más cara con 9,66 euros por metro cuadrado, seguido de Cuenca capital (7,35 euros/m al mes), Albacete capital (7,23 euros/m al mes), Talavera de la Reina (6,67 euros/m al mes), Ciudad Real capital (5,78 euros/m al mes) y Puertollano (5,01 euros/m al mes).