Imagen de archivo.
Un piso de 80 metros cuadrados en Castilla-La Mancha es 7.000 euros más caro que hace diez años
Desde 2015, el precio de la vivienda en la región se ha incrementado un 8,5 %.
Más información: Cae el precio de la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha: los pueblos donde más ha bajado
El precio medio de una vivienda de 80 metros cuadrados en Castilla-La Mancha ha subido de una media de 88.686 euros a 96.238 en los últimos diez años, lo que supone un incremento del 8,5 % desde 2015.
Sin embargo, el auge de los precios de la vivienda en los últimos años ha provocado que el valor del metro cuadrado de un inmueble de compra en la comunidad se sitúe en febrero de 2025 en 1.203 euros, un 31 % por debajo del que se registró hace 20 años. Además, los precios actuales en el mercado se encuentran un 31 % más bajos que hace 15 años, cuando se había iniciado el declive por la crisis del ladrillo.
En un plazo más reciente, las valoraciones actuales del mercado inmobiliario son un 8 % más elevadas que en 2020 y se encuentran al mismo nivel que hace un año, tal y como indica el informe 'Variación acumulativa de la vivienda en España en 2025' elaborado por Fotocasa.
Encarecimiento de los últimos años
Según la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, "el encarecimiento tan significativo de la vivienda en los últimos años se puede atribuir, en gran medida, a la reducción de la construcción de vivienda social por parte de la administración pública desde 2013".
Para Matos, resulta "preocupante" el ritmo anual del aumento, que "de mantenerse en los próximos cinco años, podría duplicar el crecimiento registrado en la última década".
Comparando con el resto de comunidades, observamos que en los últimos 10 años el incremento del precio en Castilla-La Mancha (+8,5 %) es "mucho más moderado", ya que comunidades como Baleares, Canarias o Madrid están por encima del 100 %.
Por provincias
En cuanto a los datos por provincias, observamos que todas las capitales de provincia castellanomanchegas han registrado incrementos en el precio de la vivienda en la última década.
En concreto, la capital en la que más ha subido el coste es Guadalajara, un 56,5 %; seguida de Cuenca, con un 44,7 %; Toledo, con un 36,8 %; Albacete, con un 35,9 %; y Ciudad Real, con un 17,9 %.
