Compartir una vivienda en la Comunitat Valenciana cuesta como media 379 euros mensuales, con precios que han subido 7,5 % en esta región en el último mes del año pasado, según el estudio de 'Viviendas compartidas en España en 2023' basado en los precios de la vivienda en alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En diciembre de 2023, en tres de las comunidades autónomas analizadas aumentó el precio de las viviendas compartidas por encima del 10 % en variación interanual: País Vasco, un 14,8 %, Canarias, un 13,8 %, y Murcia, un 11,3 %. Le siguen Galicia (8,6 %), Comunidad Valenciana (7,5 %), Madrid (7,5 %), Cataluña (6,7 %), Asturias (5,4 %) y Castilla-La Mancha (0,6 %).

Por otro lado, en tres comunidades desciende el precio de la vivienda compartida en 2023: Aragón con -0,8 %, Castilla y León con -0,9 % y Andalucía con -1,2 %.

[Alquilar una vivienda en Alicante es un 18,6% más caro que en 2022: estos son los precios por barrios]

En cuanto a los precios, las cinco comunidades con un precio por encima de los 400 euros al mes son Cataluña (582), Madrid (541), Baleares (489), País Vasco (483) y Navarra (474), y les siguen con un precio inferior las comunidades de Canarias (393), Comunitat Valenciana (379), Aragón y Cantabria (355 ambas), Andalucía (323), Galicia (308), Asturias (297), Región de Murcia (294), Castilla y León (272), Castilla-La Mancha (247) y Extremadura (233).

Las ciudades analizadas que más se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en el último año son Bilbao, con un 15,2 %, L'Hospitalet de Llobregat (14,3 %), Valencia (10,7 %), Villaviciosa de Odón (8,7 %), Barcelona (6,9 %), Madrid (6,6 %), Sevilla (3,1 %), Getafe (0,6 %) y Alcalá de Henares (0,4 %). Por otro lado, las ciudades en donde el precio de la vivienda compartida ha caído son Salamanca, un 4,6 %, Zaragoza, un 2,6 %, y Granada, un 0,5 %.

El estudio de Fotocasa analiza también el precio de los principales municipios españoles y las ciudades más caras para compartir vivienda son Madrid capital (562 euros/mes), L'Hospitalet de Llobregat (525), Palma de Mallorca (513) y Pamplona (507), mientras que en Zaragoza es de 363 euros al mes.

17 % más caro que en 2022

Encontrar una vivienda de alquiler se ha convertido en la pesadilla de muchos inquilinos que buscan en un mercado con una oferta insuficiente y unos precios cada vez más encarecidos. A lo que además se suma la desconfianza de los propietarios frente al fenómeno de la okupación, lo que explica que muchos de ellos hayan optado por vender o mantener el piso vacío.

El precio del alquiler en la ciudad de Alicante cuesta una media de 10,5 euros por metro cuadrado, con una evolución positiva del 4,6% con respecto a junio de 2023, así como una evolución positiva del 18,6% frente a septiembre de 2022, teniendo en cuenta los datos del mes de septiembre del portal inmobiliario Idealista. Por lo que, un piso de 80 metros cuadrados tendría un precio medio de 840 euros.