De tindre una terrassa a ser un passeig públic, Rosa denuncia la "trampa" legal dels deslindes: "Ens afonen anímicament"
El drama dels propietaris a Dénia que veuen vivendes amb més d'un segle convertides en concessions de l'Estat: "Ens lleven la casa de tota la vida".
Més informació: La Comunitat Valenciana veu “inaudit” que es canvie el deslinde per decret i anuncia una resposta als tribunals
Rosa Marín no parla només com a representant veïnal, sinó com una propietària que veu com el llegat de la seua família es desvaneix per decisions administratives. Sa casa a la platja de Les Deveses de Dénia data de 1905, una època en què assegura que la mar era un veí llunyà.
"Quan estes cases es feren, hi havia més de 20 i de 30 metres fins a la mar amb moltes dunes. Es feren lluny de l'aigua i sense cap intenció de fer mal ecològic", explica Rosa, qui recalca que la majoria eren cases de pescadors o de classe mitjana.
No obstant això, l'avanç de la mar i la falta d'infraestructures per part del Govern han anat canviant el paisatge. "De 200 metres passàrem a 100, després a 50 i al final a 30 metres. Quan vingué el temporal Gloria, la poca platja que quedava se la carregà i també va fer mal a les cases", relata amb amargor ara a EL ESPAÑOL.
Després del temporal, els veïns visqueren el que Rosa qualifica com una situació d'indefensió. "Demanàrem permisos d'urgència per a reparar perquè si no, se'ns queien les cases. Ens deixaren reparar deixant-ho tot igual, però a l'any i mig ens enviaren una carta amb una condició inacceptable".
Segons Marín, per a autoritzar les obres, Costes els obligà a eliminar les separacions entre terrasses i les escales privades. "El Ministeri i l'Ajuntament de Dénia vengueren allò com si hagueren fet un passeig, però són terrasses que estan en la nostra escriptura com a terreny privat".
Aquesta conversió en espai públic ha generat situacions absurdes i perilloses. "Si en la meua terrassa una persona cau i es trenca un peu, la responsabilitat és meua perquè està en la meua escriptura, però per allí pot passar qualsevol perquè així ho han decidit", denuncia Rosa.
![Manifestación del pasado sábado en Dénia.](["https:\/\/s3.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/elespanol\/10885370.jpg?p=w:1706\/h:960&h=7dSrtYb-"])
La situació s'agreujà amb el nou deslinde proposat pel Ministeri. Rosa denuncia una "trampa" en els temps d'execució: "Trauen el deslinde en desembre de 2022, usant els límits d'on arribava la mar després dels temporals, i només un mes després inicien la regeneració de la platja".
Això implica que, encara que ara l'arena ha tornat i les cases estan a més de 100 metres de l'aigua, el deslinde s'aplica com si la mar continuara a la porta dels xalets. "El que és la terrassa ho donen a domini públic i part de la casa passa a ser zona de protecció", lamenta.
Les conseqüències pràctiques són devastadores per als propietaris. "No pots canviar una persiana o fer més gran una finestra sense autorització de Costes en la teua pròpia casa. Automàticament, el valor de la vivenda es redueix a la meitat perquè ja no està lliure de càrregues".
Més enllà del valor econòmic, Rosa posa el focus en l'impacte humà. "Em telefonava gent de 80 anys plorant: 'Com em van a llevar la casa dels meus pares?'. És una sensació de pèrdua total, de que no t'escolten i els dona igual el que et passe".
Comparativa de la platja de Les Deveses a Dénia en els anys 70 i després del temporal Gloria en 2020.
La pressió és tal que la salut dels veïns s'està veient ressentida. "Ens estan afectant anímicament; hi ha gent que ha començat a prendre ansiolítics perquè no ho pot suportar i fins i tot hem tingut algun cas d'infart", confessa la secretària de l'associació.
Als seus 69 anys i acabada de jubilar, Rosa sent que li arrabassen els seus records. "És la casa on jo he jugat de xicoteta, on hem tingut experiències boniques i hem conviscut tots. Per a molts no és una segona residència, és la seua única casa i viuen allí tot l'any".
Este dilluns, el vicepresident tercer de la Generalitat, Vicente Martínez Mus, ha visitat Dénia per a reunir-se amb els afectats. Durant la trobada, el conseller va traslladar el seu suport a veïns com Rosa, anunciant que la Generalitat combatrà el Reglament de Costes per via judicial per a garantir la "seguretat jurídica" dels ciutadans.
