Ja és oficial: Alacant fa un pas més en la urbanització del nou barri Lomas de Garbinet amb 930 vivendes, 40 de VPP
L'Ajuntament aprovarà este dimarts el pla parcial per a desenvolupar este àmbit situat al nord de la ciutat i l'inici d'un pla de participació.
Més informació: El nou Pla General d'Alacant elevarà al 49% el sòl protegit del municipi
Alacant fa un nou pas en el desenvolupament de sòl residencial amb la posada en marxa de la tramitació urbanística de Lomas de Garbinet, un sector situat al nord de la ciutat en el qual està prevista la construcció de 930 vivendes, de les quals el 43% seran de protecció pública.
El projecte contempla a més la creació d'un parc de 357.296 metres quadrats i noves dotacions per a donar servici a esta zona del municipi.
La Junta de Govern abordarà este dimarts l'aprovació inicial del pla parcial i la seua exposició pública, a més de l'obertura d'un procés participatiu perquè la ciutadania puga conéixer el projecte i presentar propostes.
El regidor d'Urbanisme, Antonio Peral, destaca la rellevància d'esta actuació per a el creixement de la ciutat.
"La submissió a informació pública del pla parcial Lomas de Garbinet és un pas determinant per al desenvolupament d'este nou barri situat al nord de la ciutat, davant de Villafranqueza, que tindrà quasi un miler de vivendes i un gran parc, en el qual s'ha apostat per un ordenament completament respectuós amb l'entorn en què es circumscriu i que a més inclou connexions viàries i dotacions que donaran servici a tot l'entorn", apunta en un comunicat.
Així mateix, l'edil subratlla que "és una actuació fonamental per a cosir el cinturó verd planificat en el Pla General Estructural per a unir nord i sud del nostre municipi".
400 vivendes protegides
El futur barri ocuparà una superfície de 584.732 metres quadrats i sumarà 930 vivendes, de les quals prop de la meitat comptaran amb algun règim de protecció pública.
L'ordenació preveu també la implantació d'activitat comercial i de servicis en les plantes baixes, especialment en les parcel·les situades davant del futur bulevard Ronda Nord.
L'actuació forma part de l'estratègia municipal per a accelerar diferents desenvolupaments urbanístics inclosos en el planejament vigent.
Amb ells, l'Ajuntament preveu impulsar més de 6.000 noves vivendes en diferents punts de la ciutat, entre ells el PAU 5 de Platja de Sant Joan, Nova Albufereta, Parc Central i el PAU 3.
Un gran corredor verd
Un dels elements més destacats del projecte és la creació d'una àmplia infraestructura verda que ocuparà 457.950 metres quadrats.
Dins d'este espai s'integra el parc de Lomas de Garbinet, amb més de 357.000 metres quadrats, que inclourà zones forestals estratègiques, espais amb valor ambiental i paisatgístic, àrees amb risc d'inundació i enclavaments d'interés arqueològic i paleontològic.
L'actuació definirà a més el límit urbà nord d'Alacant i tindrà com a eix vertebrador el bulevard Ronda Nord, una infraestructura prevista pel Pla General per a millorar la connexió entre diferents sectors de la ciutat.
La proposta urbanística concentra les edificacions residencials en la franja sud de l'àmbit, al costat del teixit urbà ja consolidat.
D'esta manera, es preserven els terrenys de major valor ambiental i paisatgístic, adaptant l'ordenació a la topografia natural de les llomes.
Nous equipaments
El projecte contempla la integració de l'actual IES Les Llomes, així com la reserva d'una nova parcel·la destinada a ús educatiu. També s'habilitaran espais lliures i zones de transició entre les àrees residencials i el futur parc.
Les edificacions combinaran tipologies en torre i bloc, amb diferents altures per a afavorir la seua adaptació al relleu i millorar la integració paisatgística del conjunt.
Peral ressalta a més l'aposta municipal per la participació veïnal durant la tramitació. "La proposta inclou un pla de participació pública, en línia amb el nostre compromís de difondre i permetre l'aportació de propostes en les principals actuacions urbanístiques de la ciutat".
