Es oficial: no se puede colocar una maceta en la entrada de un piso en un edificio, según la Ley de Propiedad Horizontal

Puede parecer algo sin importancia, pero poner una maceta en la puerta de tu piso puede acabar generando problemas con los vecinos.

Muchos no saben que la ley no permite dejar objetos personales en el rellano, aunque esté justo frente a la puerta de tu vivienda.

Y es que en un edificio comunitario, pasillos, escaleras, rellanos o zonas compartidas forman parte de las llamadas zonas comunes. Son espacios que pertenecen a todos los vecinos y deben mantenerse despejados para garantizar la buena convivencia y, sobre todo, la seguridad.

Ya es oficial: los bancos endurecen el acceso a las hipotecas al reducir el importe financiado del 80% al 70%

Por eso, aunque muchos consideren propio ese espacio, el rellano forma parte del edificio y tiene sus propias reglas.

La Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, conocida como Ley de Propiedad Horizontal, dice que no se pueden hacer cosas en las zonas comunes que molesten, sean peligrosas o estén prohibidas por los estatutos de la comunidad.

Confirmado por el Banco de España: si el titular de una cuenta conjunta fallece el otro no podrá sacar el dinero

Traducido al día a día, significa que no se puede ocupar un espacio común si eso molesta, supone un riesgo o incumple lo acordado por la comunidad.

Además, el Código Civil refuerza esta idea al establecer en su artículo 394 que cada propietario puede usar los elementos comunes, pero siempre conforme a su destino y sin perjudicar el interés de la comunidad ni impedir que otros vecinos los utilicen.

El Gobierno mantiene la norma del IVA y recauda más de 3.000 millones a costa de los pequeños autónomos

En la práctica, esto implica que no se pueden colocar macetas de forma permanente en el rellano si ocupan espacio común, dificultan el paso o pueden convertirse en un obstáculo en caso de evacuación o incendio.

Y una maceta, por pequeña que sea, puede reducir el ancho de paso o provocar caídas si alguien tropieza.

Ya es oficial: el precio del alquiler de vivienda baja en 11 comunidades autónomas

Y es que aunque muchas comunidades toleran pequeños objetos decorativos si no molestan ni ocupan demasiado espacio, esa tolerancia no te da un derecho.

Muchas comunidades de vecinos lo consideran un problema, y si así está establecido en su ordenanza, puede pedir que retires la maceta en cualquier momento.

Por eso, antes de poner cualquier objeto fuera de tu piso, la abogada de Bufete Capitol, Rocío Galván, recuerda que lo mejor en estos casos es revisar los estatutos de la comunidad y hablar con el presidente o el administrador, ya que algo tan simple como una planta puede hacer que te enfrentes a tu vecino de enfrente en un abrir y cerrar de ojos.