Riogordo.
El pueblo más barato para comprar un piso a media hora de Málaga capital: lleva habitado miles de años
Se ubica a solo 36 kilómetros de la capital y cuenta con viviendas a un precio medio de 80.000 euros.
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Adquirir una vivienda en la provincia de Málaga resulta cada vez más costoso. En diciembre, el precio medio del metro cuadrado alcanzó los 3.507 euros, lo que representa un incremento del 14% respecto a finales de 2023 y marca un nuevo máximo histórico.
Tanto la capital malagueña como la costa occidental experimentan una creciente densidad de población. El atractivo de Málaga sigue atrayendo a nuevos residentes y trabajadores, y la limitada oferta de viviendas está impulsando aún más los precios al alza.
En Málaga capital, el precio medio por metro cuadrado se sitúa en 3.241 euros, un 21,5% más que el año anterior y el valor más alto registrado hasta la fecha, según datos recientes de Idealista. Así, una vivienda de 100 metros cuadrados tiene un coste medio de 324.100 euros.
Si prefiere la costa es más o menos lo mismo o incluso peor. En Marbella, por ejemplo, se están pidiendo 5.050 euros por metro cuadrado; en Torremolinos 3.376 euros; en Fuengirola 3.814 euros; en Estepona 3.681 euros; en Mijas 3.149...
La idea tradicional de comprar una vivienda en la capital o, como mucho, en algún pueblo costero se complica para la mayoría de los mortales. Hay que ensanchar la mirada y poner cierta distancia para poder acceder a un inmueble.
En este sentido, EL ESPAÑOL de Málaga ha analizado cuáles son los pueblos más baratos de Málaga cuya oferta de vivienda está recogida en Idealista y a qué distancia están de la capital.
El resultado es que el municipio más barato para adquirir un piso y más cercano a la capital malagueña es Riogordo. El precio medio del metro cuadrado en diciembre en esta localidad era de 801 euros, un 1% más que a finales de 2023. Es, además, un 11% más barato que cuando alcanzó su techo en agosto de 2023 con 901 euros por metro cuadrado.
Riogordo está a 39 minutos en coche de Málaga capital y, según estos datos actualizados de Idealista, se pueden encontrar viviendas tipo de 100 metros cuadrados por 80.000 euros.
Esta localidad, situada junto a Colmenar, debe su nombre al río que la atraviesa y ha sido poblada desde la Prehistoria. De hecho, su agua es rica en minerales y eso provocó los primeros asentamientos en la Edad del Bronce. Fenicios, romanos y árabes también han sido vecinos de Riogordo a lo largo de los siglos.
Está situado a apenas 36 kilómetros de Málaga capital y a 30 kilómetros de otra gran localidad como Vélez Málaga, tiene menos de 3.000 habitantes y una vida, desde luego, mucho más tranquila.
