Alfredo Delgado: "Casi el 70 % de los castellanomanchegos puede acceder a un Registro de la Propiedad a pie"

Brihuega (Guadalajara) acogió este miércoles a la nueva promoción de registradores de la propiedad de España, formada por 46 jóvenes -29 mujeres y 17 hombres- que han aprobado la oposición en 2025. Entre ellos se encuentra Pilar Ballesteros, natural de Villarrobledo (Albacete).

El acto ha contado con la presencia del decano de los Registradores de Castilla-La Mancha, Alfredo Delgado; el vocal-director de Relaciones Institucionales del Colegio de Registradores de España, Sebastián del Rey Barba; el registrador de Brihuega, Manuel Osborne Duque; y el alcalde de la localidad, Luis Viejo.

Durante la jornada, los responsables del cuerpo han subrayado la importancia de los registros de la propiedad como herramienta clave para garantizar derechos y vertebrar el territorio, especialmente en zonas rurales y despobladas.

Amplia red

Alfredo Delgado ha explicado que "casi el 70 % de los ciudadanos de Castilla-La Mancha pueden acceder a un Registro de la Propiedad a pie", gracias a una red de oficinas que se extiende por toda la región. En Castilla-La Mancha hay 62 registradores, de los 1.170 que existen en toda España.

"Tenemos registros no solo en las capitales de provincia, sino también en localidades como Yeste, Alcaraz, Almadén, Brihuega o Molina de Aragón, en todos los territorios", ha destacado Delgado. Buena parte de estas oficinas están ubicadas en pueblos y no en capitales de provincia.

En concreto, "50 oficinas registrales están en zonas rurales, 42 de ellas son oficinas liquidadoras". Además, "de los 60 registros, 16 están en zonas calificadas como despobladas, bien en riesgo de despoblación o bien en extrema despoblación". En la provincia de Guadalajara hay alrededor de una decena de oficinas.

Delgado también ha detallado en qué consiste la función de un registrador: "Un registrador lo que hace es calificar los documentos que llegan a su Registro, de manera que solo se inscriban aquellos que cumplen todos los requisitos que la ley exige para obtener la protección registral".

Esa calificación previa garantiza la seguridad jurídica. "Previa a nuestra calificación, los documentos deben ser perfectos, plenamente válidos y sin ninguna tacha de nulidad", ha indicado el decano.

Las oficinas registrales no solo reciben escrituras públicas, sino también documentos judiciales, administrativos e incluso privados. "Si encuentras un documento antiguo, llévalo a un registro y veremos si la finca ya está inscrita o no, si hay tracto, si hay titularidad, y veremos qué podemos hacer con ello", ha recomendado Delgado.

El encuentro también ha servido para dar la bienvenida a los nuevos profesionales y poner en valor el esfuerzo que supone superar la oposición. "Son cuatro exámenes, dos orales de una hora de duración y dos prácticos, uno de seis horas y otro de cuatro horas. Son oposiciones duras, difíciles, pero en absoluto imposibles. Buena prueba de ello son estos 46 nuevos compañeros", ha afirmado.

El registrador de Brihuega junto al Decano de Castilla-La mancha y nuevos registradores.

Además del grado en Derecho, muchos de los nuevos registradores cuentan con titulaciones adicionales en Psicología, Ingeniería Industrial, Ingeniería Naval o Económicas. "Hay gente de menos edad, gente de más edad, gente que ha tardado menos, gente que ha tardado más. Todos ellos, además, licenciados en Derecho, además del otro grado", ha matizado Delgado.

Antes de jurar el cargo el próximo 18 de julio, los nuevos registradores recibirán un curso práctico centrado en la gestión diaria de una oficina. No se trata de formación jurídica, sino en aspectos como el uso de programas informáticos, el mantenimiento de las instalaciones o la relación con el personal.

El primer destino para muchos de ellos será una oficina situada en el mundo rural o en zonas despobladas. En la actualidad, Castilla-La Mancha tiene tres registros vacantes en estas áreas: uno en Almadén y otro en la agrupación de Cifuentes, Cogolludo y Molina de Aragón.

"Espero que alguno de ellos se anime y puedan venir a apoyar a estas localidades", ha expresado el decano.