La rentabilidad de los garajes en España en junio de 2021 se sitúa en un 8,7 %, 1,2 punto menos que en 2020 (9,9 %) y 1,8 punto más que hace cinco años (6,9 % en 2016), según el estudio “La rentabilidad de los garajes en España en 2021”, basado en el análisis de los precios de los garajes en venta y alquiler de junio de 2021 realizado por el portal inmobiliario Fotocasa.

Murcia se convierte según este estudio en la ciudad con la mayor rentabilidad de España para invertir en garajes, un 10,8 %. "En el segundo trimestre del año vemos que hay un ligero descenso respecto a 2020 aunque sigue siendo una rentabilidad muy elevada, en concreto, al quinta más alta de los últimos seis años. Este leve descenso se explica por el menor crecimiento del precio de los alquileres de los garajes al que estamos asistiendo desde hace ya un tiempo", explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz del portal inmobiliario.

Cuatro de las comunidades tienen una rentabilidad igual o por encima de la media española (8,7 %) y son: Región de Murcia (11,5 %), Comunitat Valenciana (9,7 %), Andalucía (9,3 %) y Navarra (8,7 %). Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de Canarias (8,6 %), Baleares (8,6 %), Cataluña (8,3 %), Madrid (7,8 %), Castilla-La Mancha (7,7 %), Cantabria (7,5 %), Aragón (7,1 %), Galicia (6,7 %), Extremadura (6,6 %), Castilla y León (6,6 %), Asturias (6,3 %) y País Vasco (6,1 %).

Por provincias

El 36 % de las 36 provincias analizadas tienen una rentabilidad superior a la media española (8,7 %).

Las provincias más rentables en 2021, y que están por encima de la media son: Sevilla (12,1 %), Murcia (11,6 %), Almería (11,4 %), Huelva (11 %), Toledo (9,8 %), Alicante (9,4 %), Valencia (9,3 %), Tarragona (9,1 %), Castellón (9,1 %), Santa Cruz de Tenerife (8,9 %) y Las Palmas (8,9 %). El resto de provincias se encuentran por debajo de la rentabilidad de la media de España.