Esta provincia de Castilla y León es una de las más baratas para alquilar una vivienda en España

El mes de febrero se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 11% y se ha establecido en 14 euros/m2, según el último informe de precios publicado por Idealista. Se trata de un dato supone el récord histórico de las rentas en España.

En los tres últimos meses el precio ha crecido un 5,4% mientras que en el último mes la subida fue del 0,9%. Hasta 47 capitales españolas tienen precios superiores con respecto a febrero del año pasado, con la única excepción de Lleida donde las rentas han bajado un 1,2% durante el último año.

El incremento más pronunciado es el de Palencia donde las expectativas de los caseros subieron un 17,9%, seguido de las subidas de Ávila (16,5%), León (14,4%), Valencia (14,3%), Barcelona (13,7%) y Madrid (13,4%).

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Por el contrario, Melilla (0,3%), es la capital con la subida menos pronunciada en el último año, seguida de San Sebastián (2,4%), Badajoz (2,7%), Cuenca (4,4%) y Girona (4,7%). 

El precio del alquiler ha subido también en todas las provincias españolas en el último año. Los mayores incrementos se han vivido en Teruel (21,3%), Zamora (17,1%), Ávila (15,9%) y Palencia (15,5%). Guipúzcoa (2,6%) y Badajoz (2,8%), por el contrario, son las provincias que registran menores subidas.

Una provincia barata

Pero, a pesar de estos incrementos generalizados en el precio del alquiler, una provincia de Castilla y León se encuentra entre las más baratas para alquilar una vivienda en España: la provincia de Zamora. 

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Las provincias más baratas del país son la de Jaén, con un precio de 6 euros/m2, la de Ciudad Real, con 6,4 euros/m2, y las de Badajoz y Zamora, con 6,8 euros/m2 en ambos casos.

Por otro lado, Barcelona (con 20,2 euros/m2) es la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, superando a Madrid (19,2 euros/m2), Baleares (18,1 euros/m2) y Guipúzcoa (16,1 euros/m2). 

Con todo, a pesar del económico coste del alquiler, en Zamora también está aumentando especialmente el precio. 

Los mayores incrementos, de hecho, se han vivido en Teruel (21,3%), Zamora (17,1%), Ávila (15,9%) y Palencia (15,5%). Guipúzcoa (2,6%) y Badajoz (2,8%), por el contrario, son las provincias que registran menores subidas.

Precios en máximos

Las rentas han subido en todas las regiones españolas desde febrero del año pasado. La Comunidad de Madrid lidera las subidas (14,4%), seguida de Asturias (12,5%), Aragón (12,5%), Cataluña (12,1%), Comunitat Valenciana (11,8%), Andalucía (11,4%) y Castilla y León (11,2%).

Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de La Rioja (10,9%), Castilla-La Mancha (9,9%), Baleares (9,6%), Canarias (8,7%) y Región de Murcia (8,2%).

Los menores incrementos se han dado en Extremadura (5,7%), Navarra (6,9%), Cantabria (7,2%), Euskadi y Galicia (7,6% en ambas regiones).

La Comunidad de Madrid (19,2 euros/m2) y Cataluña (18,4 euros/m2) son las regiones con el precio más caro.

Les siguen Baleares (18,1 euros/m2), Euskadi (14,4 euros/m2) y Canarias (14,3 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (6,8 euros/m2) y Castilla-La Mancha (7,5 euros/m2) que son las comunidades más económicas.