Juzgados Valladolid
Un vallisoletano recupera casi 100.000 euros al anular su hipoteca multidivisa tras una larga batalla judicial
Se confirma la sentencia del Juzgado Número 4 de la ciudad del Pisuerga que reconoció la nulidad por “falta de transparencia” en el “clausulado del préstamo hipotecario”.
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Un cliente vallisoletano "ha logrado recuperar cerca de 100.000 euros después de una batalla judicial por su hipoteca multidivisa", como ha informado Don Recuperador a EL ESPAÑOL de Castilla y León, que ha sido el equipo jurídico que ha llevado el caso.
Se confirma la sentencia del Juzgado de Primera Instancia Número 4 que declaró “la nulidad por falta de transparencia y la abusividad del clausulado multidivisa” en el préstamo hipotecario que firmó en 2007 con una entidad bancaria, reza la sentencia a la que ha podido tener acceso este periódico.
Desde Don Recuperador indican que “acumulan muchas victorias frente a entidades bancarias por este tipo de productos financieros complejos”.
Añaden que durante los años de la burbuja inmobiliaria “muchas entidades ofrecieron hipotecas referenciadas a divisas extranjeras como el yen japonés o el franco suizo”. Apuntan que la promesa “era sencilla” con “cuotas más bajas gracias a tipos de interés más reducidos”.
Por ejemplo, en el año 2008, una hipoteca media de 150.000 euros podía “reducir su cuota mensual de 888 a 509 euros si se contrataba en yenes”.
“El tiempo demostró el riesgo oculto: la apreciación del yen y del franco suizo frente al euro disparó las cuotas y aumentó la deuda pendiente, incluso después de años de pagos puntuales. En el caso concreto de este cliente, enfermero de profesión, lo que comenzó con un préstamo de 175.000 euros terminó convirtiéndose en un callejón sin salida financiera”, apuntan nuestras fuentes.
Según la liquidación aportada por la propia entidad, el cliente “había pagado 43.523 euros de más en cuotas por la fluctuación de la divisa, más de 1.946 euros en comisiones de cambio”.
Además, apuntan, el “capital pendiente se situaba en más de 132.000 euros cuando, si el préstamo se hubiera contratado en euros de inicio, habría sido de solo 78.000”. Tras la ejecución de la sentencia, el banco “ha reajustado la deuda y el capital pendiente ha quedado en los 33.138 euros” o lo que es lo mismo, “un ahorro final de casi 100.000 euros”.
“La Audiencia Provincial ha ratificado que el préstamo contenía cláusulas generales impuestas y no negociadas, sin la información precontractual adecuada sobre los riesgos de operar en moneda extranjera”, asegura Antonio Jesús Castro Losada, abogado que ha llevado el caso que apunta que “este tipo de productos exigían una transparencia reforzada que nunca existió” y que “el consumidor fue expuesto a un riesgo desproporcionado sin saberlo”.
En España se firmaron unas 30.000 hipotecas multidivisa, muchas de ellas aún vigentes, y un número importante de afectados desconoce que puede reclamar. “Este caso demuestra que es posible recuperar lo que les corresponde a quienes fueron mal informados”, finalizan los que han llevado el caso.
