Futuro edificio de Torrero. Ayuntamiento de Zaragoza
Zaragoza impulsa 32 pisos de alquiler asequible en este barrio: viviendas con 1 o 2 dormitorios y listas en 2 años
Además, el edificio contará con una planta baja para servicios comunitarios con una superficie útil de 900 metros cuadrados.
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La apuesta de Zaragoza por crear nueva vivienda continúa en marcha. Así pues, este jueves, el Ayuntamiento ha anunciado la aprobación de los pliegos para la ejecución de las obras de 32 pisos destinados para el alquiler asequible en el distrito de Torrero.
El edificio de tres alturas se ubicará entre la avenida de América y la plaza de la Memoria Histórica, en una parcela municipal de espacio libre y con forma rectangular, como ya presentó la alcaldesa Natalia Chueca hace unos meses.
Además de las 32 viviendas, el proyecto cuenta con una planta baja para usos comunes en los que se programarán servicios y actividades orientadas a satisfacer necesidades de las personas residentes, de los vecinos y entidades del barrio que permitan el desarrollo de la vida comunitaria.
En este caso, la parcela es de 1.020 metros cuadrados de los que la superficie útil aprovechable es de 900 metros.
El concejal delegado de Vivienda, José Miguel Rodrigo, ha detallado que los pisos verán la luz en los próximos 2 años. “En 20 o 21 meses habrá personas viviendo en el interior”, ha asegurado.
Las viviendas son de 1 o 2 dormitorios y de superficies entre 45 y 65 m² útiles. Para su adjudicación se seguirán los criterios de Zaragoza Vivienda. En este aspecto, Rodrigo ha aclarado que son pisos de alquiler asequible y no vivienda social, teniéndose en cuenta los ingresos de la familia.
“Por la tipología de los pisos no es para familias numerosas, sino que jóvenes o familias monoparentales son los inquilinos más propicios”, ha señalado.
![Fachada del edificio número 43, en Zamoray-Pignatelli.](["https:\/\/s3.elespanol.com\/2026\/01\/14\/actualidad\/1003744089342_260910911_320x180.jpg"])
Además, el concejal de Vivienda ha recordado que este proyecto no parte de cero, sino de un “modelo de éxito” como ha sido el edificio Ricardo Millán en la calle Fray Luis Urbano, en Las Fuentes, inaugurado en 2022. En ese caso, 26 de las 80 viviendas son residencia de colectivos vulnerables gestionadas por entidades sociales de renombre.
José Miguel Rodrigo. Ayuntamiento de Zaragoza
Colaboración ciudadana
La iniciativa tendrá muy en cuenta la opinión de asociaciones y vecinos. De hecho, serán entidades del distrito de Torrero quienes puedan decidir los usos de la zona comunitaria.
Por ello, a partir de la próxima semana se iniciará, en coordinación con la Universidad de Zaragoza y la colaboración de la Junta Municipal del Distrito de Torrero, un proceso participativo.
"La primera reunión servirá para dar a conocer este proceso de licitación y el programa de necesidades previsto para viviendas y posibilidades de desarrollo de usos comunes en planta baja, para después ir avanzando junto a Unizar en el cronograma del proceso participativo y las acciones y objetivos que se van a ir desarrollando", ha especificado José Miguel Rodrigo.
Por la parte universitaria, se contará con trabajadores sociales, investigadores y sociólogos, así como miembros del Grupo de Investigación "Sociedad, Creatividad e Incertidumbre (GISCI)" o de otro profesorado experto en la materia. Así, hasta llegar al informe final que defina los usos, se irán haciendo distintas fases con un análisis documental sobre el barrio, donde se detecten necesidades y se diseñe un guion de entrevistas; y se ejecutarán después dichas entrevistas a actores clave de la comunidad, con el asociacionismo del territorio, la Junta de Distrito y profesionales con presencia en el territorio.
El presupuesto estimado es de 6.054.038,56 euros, IVA incluido, que incluye la redacción del proyecto (244.827,46 euros) y las obras de construcción (5.809.211,1 euros).
