València fa un pas més amb el PAI de Gil Sumbiela: es construiran 100 habitatges en un solar a Benicalap
L'actuació transformarà un terreny en desús en una nova zona residencial amb un jardí exterior obert al barri.
Més informació: València construirà 102 habitatges en un espai ocupat a Benicalap: 55 seran de protecció pública
L'Ajuntament de València va signar aquest dimarts el conveni del Programa d'Actuació Integrada (PAI) de Gil Sumbiela, la qual cosa suposa un pas més cap a la urbanització d'un solar degradat de gairebé 6.000 metres quadrats al barri de Benicalap.
El PAI suposa la construcció de 102 habitatges, de les quals 55 seran de protecció pública (VPP), i un jardí exterior de més de 2.000 metres quadrats.
Amb aquest conveni s'obre la via a l'aprovació i tramitació del projecte de reparcel·lació, pas previ a l'inici de les obres d'urbanització.
El projecte compta amb un pressupost superior als 812.000 euros (sense IVA) i s'executarà en un termini previst de quatre mesos una vegada es formalitze l'acta de replanteig.
La proposta original plantejava una plaça interior d'ús exclusiu per a residents, però el nou disseny la converteix en un jardí exterior d'accés públic, obert directament des de les carrers Periodista Gil Sumbiela i General Llorens.
L'actuació permetrà obtenir un total de 2.069 metres quadrats de sòl dotacional d'ús públic, en els quals s'inclouen 1.372 metres quadrats de zona verda computable i 697 metres quadrats de viari de prioritat per a vianants.
Giner durant la signatura del conveni del PAI Gil Sumbiela. EE
La gran plaça verda resultant comptarà amb zona de jocs infantils, sistemes urbans de drenatge sostenible per a la gestió eficient de les aigües pluvials i espècies arbòries de baix consum hídric.
A més, el projecte contempla la instal·lació d'enllumenat públic amb lluminàries LED d'alta eficiència i telegestió, per a millorar la seguretat i la qualitat de l'espai públic.
Habitatge protegit
El PAI de Gil Sumbiela preveu una edificabilitat de 10.239 metres quadrats de sostre, que permetrà construir un total de 102 habitatges.
D'aquestes, 55 seran habitatges de protecció pública, la qual cosa representa el 54% del total.
L'actuació millora també la connexió entre el carrer del Periodista Gil Sumbiela i el carrer del General Llorens, facilitant la mobilitat per als vianants al barri.
Inclou, així mateix, la reubicació del centre de transformació i l'ajust de la intersecció viària i del carril bici segons les determinacions del Servei de Mobilitat, garantint una adequada integració amb la xarxa d'infraestructures existent.
El regidor d'Urbanisme i Habitatge, Juan Giner, va subratllar que el projecte "suposa transformar un solar en desús amb problemes d'ocupació il·legal i naus abandonades en un espai digne".
"Aquest és un exemple del compromís amb l'habitatge del govern de María José Catalá, un impuls que es demostra amb fets, com venim fent des de l'inici de la legislatura; perquè el problema de l'habitatge es soluciona amb més habitatge", va afegir.
