Karina, experta immobiliària, sobre el carrer més car: "Ofereix privacitat, tranquil·litat i una ubicació inigualable"
El carrer Richard Wagner, a la urbanització Balcó a la Mar de Xàbia, lidera el rànquing d'Idealista amb una vila de 4,25 milions d'euros, que comercialitza l'agència Costa Blanca Investments.
Més informació: Paloma Algaba, experta immobiliària: "Els famosos busquen a Xàbia privacitat i primeres línies de mar"
El carrer Richard Wagner, a la prestigiosa urbanització Balcó a la Mar a Xàbia, es consolida com la direcció residencial més cotitzada i cara de tota la Comunitat Valenciana. En este enclavament idíl·lic de la Costa Blanca, on la tranquil·litat i la discreció es paguen a preu d'or, s'alça una espectacular propietat valorada en 4,25 milions d'euros.
Així ho recull el rànquing de carrers més cars d'Espanya elaborat pel portal immobiliari Idealista, que situa esta via de Xàbia com la més exclusiva de la Comunitat Valenciana. L'habitatge que eleva Richard Wagner fins a la primera posició és precisament una de les propietats que comercialitza Karina Xaubet, agent immobiliària de 'Costa Blanca Investments'.
Des d'EL ESPAÑOL d'Alacant hem parlat amb Xaubet, una de les agents veteranes de la firma de luxe, per conéixer què fa tan especial esta zona de Xàbia i què busquen els compradors que estan disposats a desemborsar diversos milions d'euros per un habitatge davant del Mediterrani.
Una vila de 4,25 milions
La propietat anunciada a Idealista arriba als 4,25 milions d'euros i s'assenta sobre una parcel·la de 960 metres quadrats. La vila compta amb 666 metres quadrats construïts, distribuïts en quatre plantes connectades mitjançant un ascensor privat.
L'habitatge disposa de tres habitacions, -amb possibilitat de fer-ne tres més-, i quatre banys, a més d'àmplies terrasses, piscina infinita, garatge per a diversos vehicles i unes vistes panoràmiques al Mediterrani. L'anunci destaca també un saló i menjador de 214 metres quadrats, grans finestrals i una suite principal amb terrassa privada.
La vila, construïda en 2021 i orientada al sud, està dissenyada per aprofitar al màxim la seua ubicació davant de la mar. No obstant això, per a Xaubet, l'atractiu principal no està únicament en les característiques de l'habitatge, sinó en tot el que ofereix l'entorn.
![Vistes de la piscina de la vila](["https:\/\/s3.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/elespanol\/11341047.jpg?h=u2iYFOHs"])
Vistes de la piscina de la vila
"La veritat que em vaig enamorar a primera vista", reconeix l'agent sobre la propietat que actualment comercialitza.
La ubicació permet a més accedir a una cala situada a pocs metres. "No necessites moure't. Pràcticament baixes de casa teua i vas caminant a pocs metres, entres directament ahí a la cala", explica.
Per a l'experta immobiliària, viure en esta zona representa molt més que comprar un habitatge de luxe. És, segons les seues paraules, "una forma de viure el Mediterrani", amb una terrassa que funciona com un autèntic balcó a la mar i unes vistes que canvien al llarg del dia.
![L'exterior de la propietat del carrer Richard Wagner](["https:\/\/s3.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/elespanol\/11341049.jpg?h=dGiSgdv8"])
L'exterior de la propietat del carrer Richard Wagner
"La tranquil·litat que hi ha ahí és increïble", destaca Xaubet, que considera que esta combinació de privacitat, paisatge i ubicació convertix Richard Wagner en una direcció especialment cotitzada.
Grans fortunes internacionals
El perfil de comprador que busca este tipus de propietats també explica els preus que aconseguix el mercat de luxe a Xàbia. Segons l'agent, la majoria són inversors internacionals amb un elevat poder adquisitiu.
Entre ells es troben alemanys, belgues, holandesos, noruecs i ciutadans de diferents països d'Europa de l'Est. A este grup se suma en els últims mesos un creixent interés procedent d'Orient Mitjà.
Xaubet explica que estos compradors busquen grans parcel·les i habitatges d'enormes dimensions, especialment per a utilitzar-les com a refugi familiar. En este segment, a més, la privacitat adquirix un valor fonamental.
![Diseño sin título - 2026-05-18T170033.797.png](["https:\/\/s3.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/elespanol\/11269092.jpg?p=w:320\/h:240&h=UGP73bOT"])
El comprador espanyol, apunta, és minoritari quan es parla de propietats que superen els quatre milions d'euros. Es tracta generalment de segones residències per a persones que ja compten amb patrimoni immobiliari en altres llocs del món.
Un refugi per a famosos
L'atractiu de Xàbia tampoc passa desapercebut per a rostres coneguts. La localitat s'ha convertit en un dels destins escollits per empresaris, esportistes i personalitats del món de la televisió i la cultura que busquen gaudir del Mediterrani lluny del focus públic.
Xaubet assenyala que la zona de Balcó a la Mar i el Cap de la Nau és freqüentada per nombroses personalitats, encara que la immobiliària manté la màxima discreció sobre els seus clients.
El que no és cap secret és que famosos de la talla de Pablo Motos o Matías Prats tenen propietats a la localitat. El conegut presentador d''El Hormiguero' sol convidar tots els estius als seus amics Pilar Rubio i Sergio Ramos.
La que també freqüenta de tant en tant Xàbia és l'actriu Blanca Suárez, que sol quedar-se en propietats decorades per la seua amiga Jessica Bataille. Un altre rumor prou estés és que l'estrela internacional Matt Damon també és un altre dels afortunats propietaris de la zona més exclusiva de Xàbia.
A este atractiu se suma una oferta turística i gastronòmica que inclou restaurants d'alta cuina, establiments reconeguts amb estrelles Michelin i un port esportiu on amarrar embarcacions d'esplai.
La casa de Jessica Bataille
El luxe immobiliari de Costa Blanca Investments no es limita a la vila de Richard Wagner. La firma també comercialitza a Xàbia una propietat dissenyada per la prestigiosa interiorista Jessica Bataille.
Es tracta de Ca Malva, un habitatge de concepte Passive House que actualment ix al mercat per 3,5 milions d'euros. El projecte combina arquitectura contemporània amb elements propis del Mediterrani, com la pedra natural, en una proposta especialment vinculada al disseny d'autor.
