Construcciones proyectadas o en ejecución en el municipio de Oleiros.
Así ha crecido en Galicia el precio de las viviendas de lujo en el último año
La media nacional, del 15%, es superior al precio medio alcanzado en mayo en A Coruña y Ourense, igual al de Pontevedra e inferior al de Lugo, según Idealista. El valor mínimo en las capitales de provincia va de 398.000 a 650.000 euros
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El aumento general del precio de la vivienda no esquiva ningún segmento. Tampoco el de las propiedades de lujo o exclusivas, que, de acuerdo con el portal inmobiliario Idealista, ha subido un 15% en el último año.
Esta es una media nacional que, en comparación con las capitales de provincia de Galicia, supera las de A Coruña (11%) y Ourense (6%), iguala la de Pontevedra y es inferior a la de Lugo (22%), según los datos del mes de mayo analizados por Idealista.
Con este incremento, las casas en el percentil 90 (el 10% de las viviendas en venta más caras del mercado) tienen un precio que comienza en 860.000 euros, según un estudio publicado por el portal inmobiliario.
Este precio es de 650.000 y 364.000 euros en los casos de A Coruña y de Ourense, respectivamente. En Pontevedra llega a los 470.000 euros y en Lugo, a los 398.000.
Para la realización de este estudio, Idealista ha comparado el precio del metro cuadrado en mayo de 2024 y 2025 utilizando la misma muestra utilizada en el informe pero centrando el análisis en el percentil 90 de cada mercado analizado.
El valor del percentil 90 muestra el punto a partir del cual se sitúa el 10% de las viviendas en venta con un precio superior. Las propiedades que superan el umbral de este percentil son las más exclusivas del mercado en el que se encuentran.
Evolución en las capitales y las provincias
La capital donde el precio del percentil 90 ha crecido más en el último año ha sido Oviedo, ya que ha aumentado un 43% (545.000 euros). Le siguen las subidas de Guadalajara (35%), Madrid (28%), San Sebastián (26%) y Lugo y Las Palmas de Gran Canaria (ambas un 22%). En Barcelona creció un 8%.
En cuanto a las provincias, Madrid ha liderado las subidas con un 30% más que hace un año, seguido por Santa Cruz de Tenerife (27%), Asturias (26%), Valencia (21%), Almería y Cantabria (19% en ambos casos).
La capital de provincia con el umbral del percentil 90 más elevado es Palma, con viviendas con un precio de más de 2,1 millones de euros. Le siguen Madrid, donde se alcanzan los 1.850.000 euros, y San Sebastián, con 1.485.000. Por encima del millón se sitúan Barcelona (1.290.000) y Málaga (1.045.000).
Zamora es la capital donde el percentil 90 comienza en un nivel más bajo: 240.000 euros. A continuación, Palencia (290.000 euros), Huelva (293.250) y Lleida (299.000), las únicas capitales con menos de 300.000 euros.
En el caso de las provincias, es Baleares donde el percentil 90 es más elevado, ya que alcanza 2.950.000 euros, seguida por Málaga (2.200.000), Madrid (1.560.000) y Santa Cruz de Tenerife (1.200.000 euros).
En el lado opuesto está la provincia de Ciudad Real, donde las viviendas de más de 225.000 euros forman parte del segmento más exclusivo del mercado, por delante de Zamora (240.000 euros), Jaén (249.000) y Cuenca (250.000).
