La Universidad de Málaga reactiva la licitación de la futura residencia de estudiantes, con hasta 825 habitaciones

Casi mes y medio después de verse obligada a frenar en seco en su apuesta por la construcción de una gran residencia de estudiantes en los terrenos de ampliación, la Universidad de Málaga vuelve a reabrir la puerta a esta millonaria operación.

De acuerdo con los datos oficiales recogidos en el expediente oficial, la institución académica ha podido reactivar el pasado viernes 20 de junio el procedimiento de adjudicación de la concesión demanial de los terrenos sobre los que se dibuja el complejo residencial.

Lo hace después de haber resuelto el recurso de reposición interpuesto por la mercantil Merkel II Spain, fechado el pasado 28 de abril de 2025.

Si bien no se precisa el sentido de la cuestión, se confirma la decisión del Rectorado de la UMA de levantar la suspensión del procedimiento. La resolución firmada por el rector, Teodomiro López, está fechada el pasado 10 de junio.

El recurso de Merkel afectaba al acto de aprobación de los pliegos que regulan el procedimiento de concesión de los terrenos.

El impulso de este concurso tuvo lugar a finales del pasado mes de marzo, después de que meses antes la entidad Gestilar solicitase formalmente ante la UMA la cesión de los terrenos para impulsar este desarrollo inmobiliario.

Se da por seguro que esta empresa es una de las que ha concurrido al concurso impulsado por la UMA, a la que, previsiblemente, se habrá sumado Merkel. Son justamente las que mostraron interés inicialmente.

Inversión posible

El objetivo de la Universidad no es otro que paliar la falta de vivienda con la que se encuentran profesores y alumnos. La inversión del nuevo equipamiento puede alcanzar los 60 millones de euros.

Tras la publicación de las bases en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA), se abrió un plazo por el que cualquier empresa pudiera presentar su propuesta de construcción hasta el pasado 27 de abril.

Según el pliego de condiciones, las propuestas deben considerar las tipologías de habitaciones individuales, dobles y apartamentos. 

Aunque el número de unidades queda a juicio del licitador, se exigen que prevalezcan las habitaciones de residencia sobre las de apartamentos, considerando viable una horquilla de 775 a 825 unidades.

Todas las unidades de alojamiento deberán contar con una superficie útil interior mínima de 18 metros cuadrados. Además, la parcela debe prever la reserva de superficie libre de edificación.

Y en cuanto a las rentas mensuales planteadas para cada uno de los productos residenciales, se abre la puerta a que el alquiler de una habitación oscile entre los 690 euros mensuales de una habitación individual a los 500 euros de una doble.

En el caso de los apartamentos, la cantidad sube a 1.100 euros en caso de ser individual y a los 950 euros si es doble. Y, finalmente, en el flexliving se manejan 800 euros al mes para un espacio individual y 625 euros para uno doble.