La ciudad más barata de España para alquilar una casa está en Andalucía, según Idealista: "La diferencia es notable"

Alquilar o comprar una vivienda requiere cada vez más esfuerzo inversor. Si buscamos alternativas, Idealista ha publicado un nuevo informe de precios en el que detalla las ciudades de España en las que es más barato alquilar una vivienda: en el primer lugar de la lista se ubica un municipio andaluz, con 5,6 euros al mes por metro cuadrado de media.

Se trata de Linares, en la provincia de Jaén, según se detalla en el informe de precios del mes de junio de 2025 de Idealista. Entre los 25 primeros, Andalucía, Castilla-La Mancha, la Comunitat Valenciana y Extremadura se reparten la mayoría de mercados más baratos.

Puertollano (Ciudad Real) ocupa la segunda posición con 5,7euros/m², seguido por Don Benito (Badajoz) que se sitúa en 5,9 euros/m².

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Por encima de los 6 euros se encuentran los municipios de Valdepeñas (Ciudad Real) con 6,1 euros/m², Almendralejo (Badajoz) con 6,3 euros y Ontinyent (Valencia) con 6,4 euros/m^2.

Le sigue Ponferrada (León) con 6,4 euros/m², Lucena (Córdoba) con 6,5 euros/m², Narón (A Coruña) con 6,7 euros/m², Langreo (Asturias) con 6,7 euros/m², Alcanzar de San Juan (Ciudad Real) con 6,7 euros/m², Plasencia (Cáceres) con 6,7 euros/m² y Mérida (Badajoz) con 6,9 euros/m².

Si aumentamos el precio hasta los 7 euros por metro cuadrado, encontramos 4 municipios: Tortosa (Tarragona), Mieres del Camino (Asturias). Burriana (Castellón) y Elda (Alicante).

Con 7,1 euros/m² están Molina de Segura (Murcia), Ogíjares (Granada) y Alcoy (Alicante), dejando a Xátiva (Valencia) con 7,2 euros/m², y Alcantarilla (Murcia) con 7,4 euros/m^2.

Para encontrar el primer municipio malagueño, hay que correr la lista hasta el puesto 23, en el que se ubica Ronda con 7,4 euros/m², seguido de Ferrol (A Coruña) con 7,5 euros/m² y Ciudad Real capital con 7,6 euros/m^2.

Diferencias

En todos los casos, la diferencia entre los precios de estos municipios y sus respectivas comunidades autónomas "son notables", según Idealista.

El mayor salto se da en Tortosa, que es un 64% más económico que el precio de Cataluña, similar a la registrada en Linares frente a Andalucía (-56%) y Lucena frente a Andalucía también (-49%).

Por el contrario, el menor salto se da en Ciudad Real frente a Castilla-La Mancha (-4%) y Mérida frente a Extremadura (-5%).

Según detallan, para la realización de este estudio se han utilizado únicamente los municipios analizados en el informe de precios de idealista, que exige una muestra mínima para ser estadísticamente fiable.

Eso implica que muchas pequeñas poblaciones han quedado excluidas (a pesar de que sus inmuebles sí son tenidos en cuenta para los cálculos provinciales) lo que provoca que algunos casos sean las propias capitales los mercados más baratos.