El Consejo de Ministros ha aprobado el anuncio que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, hizo el pasado domingo relativo al alquiler. En concreto, indicó que se pondría a disposición de las administraciones públicas hasta 50.000 inmuebles en poder de la Sareb con el fin de que sean alquileres asequibles, por un lado, y por otro, para frenar los precios en las zonas más tensionadas.

En concreto, lo que ha aprobado el Consejo de Ministros ha sido la transmisión de 21.000 viviendas de la Sareb a municipios y autonomías, promover el alquiler social en otras 14.000 ya habitadas, y construir otras 15.000 en suelos de la entidad pública.

Según la página web de la Sareb, en la actualidad dispone de un total de 133.314 inmuebles. Y se reparten de la siguiente manera: 46.542 son viviendas ya construidas; 24.619 son suelos disponibles; anejos (caso de trasteros y garajes), son 34.759; terciarios (inmuebles destinados a actividades económica), 13.192; y obra en curso, 14.202 unidades.

¿En qué CCAA tiene más viviendas Sareb?

De las 46.542 viviendas que tiene Sareb, y si se pone el foco en las comunidades autónomas, es Cataluña quien ocupa lo más alto del podio: 13.499. La medalla de plata sería para la Comunidad Valenciana (8.897) mientras que el bronce recaería en Andalucía (4.544).

Fuera de los puestos de podio, estarían Castilla-La Mancha (3.710), Murcia (3.485), Castilla y León (2.803), Madrid (2.709), Galicia (1.830) y Aragón (1.323).

[¿Qué es la Sareb y por qué Sánchez la usa para potenciar el mercado del alquiler?]

Y ya por debajo de las mil unidades están Cantabria (962), Canarias (831), La Rioja (519), Extremadura (500), Baleares (447) y Asturias (395).

Mucha más residual es la presencia de Sareb en País Vasco y Navarra, las dos comunidades que cuentan con su propia hacienda. El número de viviendas es de 53 y 43, respectivamente.

¿Cuáles son las ciudades con más viviendas del 'banco malo'?

Si de las CCAA pasamos a las capitales de provincia, los laureles del ‘triunfo’ son para Madrid (1.189 viviendas inscritas) seguida de Murcia (1.105) y Barcelona (767). Ya más alejadas se encuentran Gerona (347), Valladolid (335), Valencia (279), Lérida (286), Castellón (272) y Zaragoza (242).

Hay otras ciudades donde la vivienda en poder de la Sareb se puede calificar como residual ya que ni siquiera llega a la decena. Es el caso de Pontevedra, Orense, Huesca, Lugo, Cádiz, Cuenca, Albacete, Jaén, San Sebastián, Bilbao y Pamplona.

Pero si se hace la ‘cuenta de la vieja’, y se tienen en cuenta tanto el número de viviendas como el de habitantes en esas ciudades, quien saldría más beneficiada sería Gerona (340 viviendas por cada 100.000 habitantes), Ávila (249) y Murcia (240).

Lérida, Ciudad Real y Soria seguían las siguientes de la lista, con 204, 174 y 166 viviendas por cada 100.000 habitantes, respectivamente. Los números se diluyen bastante en las ciudades con más habitantes. Así, en Barcelona se reduciría a tan solo 47 viviendas; en Madrid, a 36; en Valencia, a 35; y en Sevilla, a 7.

Otros ejemplos son los de León (163 pisos por cada 100.000 habitantes), Castellón (157), Tarragona (124), Teruel (119) o Valladolid (112).

¿Cuándo se podrán pedir estas viviendas?

De momento, no hay un plazo predeterminado para pedir este tipo de viviendas en alquiler. Entre otras razones, porque la mayoría se tiene que construir o necesitan reformas.

Así, y de las 9.800 viviendas a las que el banco malo puso la etiqueta de ser susceptibles de formar parte de un alquiler social, únicamente 2.000 podrían incorporarse al plan del Gobierno.

Además, una parte irá para gente muy vulnerable que tienen que identificar tanto las autoridades como Sareb.