Fotomontaje desde el conjunto edificado en el interior de la parcela incorporado al informe urbanístico sobre el Plan Especial de Reforma Interior de mejora Puente de la Cava para la construcción del hotel.
El hotel de la Cava sale a exposición pública y la Cátedra del Tajo estudia si presenta riesgo de inundaciones
El proyecto abre su período de alegaciones hasta el 19 de abril. El grupo investigador advierte sobre posibles indemnizaciones y los riesgos de construir en zonas inundables, instando a no repetir errores.
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La versión reformulada del polémico hotel de la Cava, proyectado en la ribera del Tajo junto al puente homónimo y el parque de Polvorines, ha salido a exposición pública. El plazo para presentar alegaciones permanecerá abierto hasta el 19 de abril.
La Cátedra del Tajo ya estudia el proyecto, reactivado tras el visto bueno del Gobierno municipal el pasado febrero. Su objetivo es comparar la cartografía de ambos documentos para determinar si realizarán aportaciones basadas en el riesgo de inundación. "En el primer caso lo hicimos", explica Beatriz Larraz, profesora de la UCLM y directora de la Cátedra, cuyo grupo investigador analiza si la edificación ocupa zonas inundables. "Hay que evitarlo", asegura.
Tras meses de parón y un intenso debate vecinal o social, Urbanismo dio luz verde a la tramitación el mes pasado. El diseño actual propone módulos independientes y escalonados integrados en la vegetación, pasando de una estructura compacta a bloques rectangulares levantados en los claros del bosque.
Aunque se mantiene la edificabilidad de 8.269,96 metros cuadrados, se restringe la altura a un máximo de tres metros sobre la carretera de Navalpino para proteger las vistas del Casco Histórico.
Larraz detalla que revisan los nuevos mapas de inundación de 500 años de la Confederación Hidrográfica para verificar la viabilidad técnica. "No tiene sentido hacer un hotel en una zona con probabilidad de inundarse, por pequeña que sea, y que luego la sociedad tenga que pagar una indemnización a una empresa que construyó donde no debía", recalca.
La postura de la Cátedra es preventiva. La directora señala que los fenómenos meteorológicos extremos obligan a fijarse en riesgos que antes pasaban inadvertidos y cita ejemplos de infraestructuras en ubicaciones inadecuadas, como el centro de salud de Santa Bárbara.
"Todos sabemos que en el paseo de la Rosa no debería estar por encontrarse en el cauce del arroyo. Cuando viene muchísima agua, todo eso explota. Ahora no vas a tirarlo, pero no tendría que estar ahí", afirma.
Sobre el Hospital de Parapléjicos, cercano al cauce y que requiere diques de la UME, Larraz aclara que, aunque no sea viable trasladarlo, debe servir de lección. "No podemos moverlo, sería una millonada, pero hay que concluir que se hizo en un sitio que no debía".
"Lo importante es que no repitamos el error, ya sea con el hotel de la Cava o con otras obras. No lo hagamos otra vez", enfatiza, recordando que el proyecto sigue en estudio.
