Los últimos datos oficiales demuestran que la “vuelta al cole” de la vivienda estará marcada por la subida de precios, nuevas promociones, mayor acceso al crédito y agilización de hipotecas, incremento de la demanda, reducción del stock…

Según los expertos, la compraventa crecerá más de un 10% en 2017 y el precio alrededor de un 3%. Ante este escenario, ¿es posible comprar la vivienda ideal? La “vivienda perfecta” suele ser bastante diferente a la casa que se adquiere. Para ayudar en la búsqueda, Casaktua.com ha lanzado una campaña con descuentos de hasta el 30%.

El III Estudio, “La demanda de vivienda en España. Análisis de la capacidad financiera” ha llegado a la conclusión de que el hogar con el que todo castellano-manchego sueña es un chalet de 165 m2 de media y con piscina, informa la compañía en un comunicado.

Después de la encuesta realizada por todo el territorio español, el informe concluye que, junto al chalet, de una planta preferiblemente (33%), el piso (19%) es la otra opción más deseada. En lo que respecta a la superficie, el 25% elegiría entre 100 m2 o menos, el 63% más de 100 y 200 como tope, y el 12% más de 200 m2. Por otro lado, el lugar ideal para vivir sería el centro de la ciudad (27%), la costa (25%) o el campo (15%). La piscina (48%), las vistas al mar (15%) y el garaje (8%) encabezarían la lista de extras elegidos para completar el pack de casa perfecta.

La vivienda ideal del español

A nivel nacional, los españoles sueñan con un piso en el centro de la ciudad de 100 m2 y con piscina. Junto al piso, con un 24% de adeptos, el chalet (23%) y el ático (20%), serían las otras dos opciones ideales. Aunque la realidad es otra, cuando se habla de lo que realmente se busca, el piso sube hasta el 49%, y el chalet y el ático bajan hasta el 20% y el 8%, respectivamente.

Donde se reside en la actualidad afecta directamente a la ubicación del hogar ideal. Los habitantes de Andalucía, Principado de Asturias, Islas Baleares, Canarias, Cantabria o Galicia priorizan las zonas de costa. Otras regiones, como La Rioja, Madrid, Extremadura, Castilla y León o Aragón, muestran una enorme diferencia en este aspecto, decantándose un gran porcentaje de sus residentes por el centro de la ciudad como primera opción.

Si analizamos los extras, tener piscina es, con diferencia, el componente más valorado de una vivienda, ya que el 44% lo ha marcado como elemento imprescindible. El top 5 lo completarían: la orientación al mar (11%), disponer de jardín (7%), unas buenas vistas (4%) y el gimnasio (4%).

¿Cuáles serían los extras de tu vivienda ideal?

Por último, atendiendo al tamaño del inmueble, el 39% desearía que tuviese, como máximo, 100 m2, el 50% entre 100 y 150 y el 31% optaría por una vivienda cuya superficie fuese superior a los 200 metros cuadrados.

Dime cómo eres y te diré cómo es tu vivienda ideal

La foto de la vivienda ideal varía según la edad. Por ejemplo, a partir de los 50 años, la preferencia por el piso es mayor, se opta por inmuebles más pequeños, disminuye el deseo de disponer de piscina.

Los más jóvenes (25-34 años) también eligen el piso. Sin embargo, presentan una mayor predisposición a vivir en el centro de la ciudad y le dan más importancia al tamaño del inmueble. Las personas de mediana edad (35-49 años), por su parte, prefieren residir en un chalet, también ubicado en el centro, y con piscina.

Por sexo, las mujeres optan más por una casa independiente y se inclinan en mayor grado por una situación más céntrica y rodeada de zonas verdes. Los metros cuadrados de la vivienda no son tan importantes para ellas si lo comparamos con los hombres, que muestran un mayor interés por un piso grande. Aunque para ambos tener piscina es muy importante, disponer de una plaza de garaje es más imprescindible para ellos.

Cerca de un centenar de viviendas en Castilla – La Mancha

Para celebrar la llegada de la “vuelta al cole” y ayudar a los castellano-manchegos a encontrar su vivienda ideal, Casaktua.com ha lanzado una campaña de cerca de 100 viviendas rebajadas con un precio medio de 61.500 euros. Los inmuebles, con entre 1 y 4 dormitorios, tienen una superficie media de 106 m2.

A nivel nacional, son 1.340 viviendas con descuentos de hasta el 30% situados especialmente en la Comunidad Valenciana, Cataluña, Andalucía, Castilla y León y Galicia. Tienen un precio medio de 67.500 €, 93 m2 de media y entre 1 y 5 habitaciones.

Ficha metodológica

Para la elaboración de este informe se han realizado entrevistas personales a 1.105 personas, con edades superiores a los 25 años, que disponen de una vivienda en España, tanto en propiedad como en alquiler, o se encuentran buscando casa en este momento. La encuesta se realizó durante una semana (del 2 al 6 de junio de 2017) y tiene un margen de confianza del 95,5% y un error muestral de +/- 3%.

Sobre casaktua.com

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