La Asociación de Perjudicados en Comunidades de Vecinos (Apercove) abre en Valencia.
La Asociación de Perjudicados en Comunidades de Vecinos (Apercove) abre su nueva delegación en Valencia
El objetivo de esta apertura es "afrontar los cambios que ha vivido la sociedad en los últimos años".
Más información: Condenados el presidente y la administradora de un edificio de Cullera por falsear el acta de una junta de vecinos
La Asociación de Perjudicados en Comunidades de Vecinos (Apercove) ha abierto su delegación en Valencia. Es la segunda de toda España, después de la abierta en Málaga en 2024.
Esta apertura viene motivada, según explican desde Apercove, por los cambios que ha vivido la sociedad en los últimos años.
"Han provocado que las comunidades de propietarios evolucionen y adopten una configuración distinta a la que tenían cuando vio la luz la Ley de Propiedad Horizontal", explican.
Así, detallan que las comunidades de propietarios de hoy en día "no son las de hace varias décadas".
Actas en las que constan acuerdos que nunca se adoptaron, presidentes que se eternizan en el cargo, empleados de fincas que operan como agentes inmobiliarios... Son algunos de los ejemplos de abusos a los que, según Apercove, se han enfrentado algunos propietarios.
Ahora, con su llegada a Valencia, la intención es clara: conseguir total transparencia en la gestión de las comunidades de vecinos y evitar abusos.
Y es que, aunque sus impulsores subrayan que no se puede generalizar, lo cierto es que quien más y quien menos se ha enfrentado en algún momento a algún dilema en la comunidad en la que vive.
De estas experiencias, explican, surge la idea de agruparse formalmente con el objetivo de canalizar inquietudes y defender los intereses de los vecinos.
En febrero, cruzaron por primera vez las puertas del Congreso de los Diputados. Allí les recibió el portavoz socialista y presidente de la Comisión de Vivienda, Ignasi Conesa, junto con los diputados Gonzalo Redondo, Javier Rodríguez y Rafaela Romero.
Durante más de una hora pusieron sobre la mesa un reclamo que muchos propietarios consideran urgente: la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, un texto preconstitucional y "obsoleto" que, a su juicio, conviene modificar con urgencia para evitar vacíos legales por los que se puedan colar corruptelas.
Pero también para adaptarla a la nueva realidad y que los propietarios puedan asistir, por ejemplo, a las juntas de vecinos de forma telemática, sin verse en la obligación de delegar el voto en el administrador o presidente de la comunidad.
Se da la circunstancia, explican, de que en segundas residencias se ven obligados a hacerlo y se han encontrado en situaciones en las que administradores o empleados de fincas "acaparan representaciones de vecinos ausentes de forma abusiva" cuando también son propietarios de alguna vivienda en el edificio.
Situaciones que, más tarde, les permiten contar con la mayoría de votos en los escrutinios que se producen en las juntas para adoptar decisiones que afectan a la comunidad.
En este caso, destacan la importancia de la reciente reforma del Convenio de Empleados de fincas urbanas en Valencia y Castellón que, como novedad, incorpora la incompatibilidad de estos trabajadores en ostentar representaciones de vecinos ausentes.
La asociación tiene un listado de objetivos ambiciosos: limitar los mandatos de presidentes y juntas directivas a dos años, regular las representaciones de vecinos, grabar las juntas para evitar manipulaciones de actas, controlar las viviendas turísticas o agilizar los desalojos en casos de ocupación ilegal, entre otras.
Para ello, consideran prioritario el papel de los medios de comunicación, para "hacer visibles los abusos", pero también una comunicación fluida con las administraciones públicas para que estas pongan freno de alguna manera desde las instituciones.
