El lloguer de temporada a Alacant puja un 8,3% i el pis ja costa de mitjana 1.300 euros al mes
L'índex de 'Spotahome' situa Alacant entre les ciutats on més augmenta el preu del lloguer, encara que continua sent una de les més assequibles per a compartir pis.
Més informació: Alacant, segona província amb major dèficit d'habitatges: 142.000 en tota la Comunitat Valenciana
Llogar una vivenda de temporada a Alacant és ara més car que fa un any. El preu mitjà dels apartaments d'estada mitjana arriba als 1.300 euros al mes a la ciutat, la qual cosa suposa un increment interanual del 8,3%, segons l'últim Índex trimestral d'evolució de preus elaborat per Spotahome.
La plataforma, especialitzada en lloguers de mitjana i llarga estada, explica que el mercat travessa un període marcat per la forta demanda estival, l'adaptació dels propietaris a la normativa vigent i una oferta de vivendes que continua sent limitada.
En este context, Spotahome assenyala que Alacant "manté el pols i accelera lleugerament", en passar d'un increment interanual del 7,8% registrat en el primer trimestre al 8,3% del segon, consolidant així la tendència alcista dels lloguers de temporada a la ciutat.
Malgrat l'encariment dels pisos complets, Alacant continua figurant entre les ciutats més econòmiques per a qui opta per compartir vivenda. L'informe situa el preu mitjà d'una habitació en 400 euros mensuals, una de les rendes més baixes de l'estudi, al mateix nivell que Sevilla i només per damunt de Granada, on la mitjana és de 350 euros.
Spotahome destaca que el lloguer d'una habitació continua sent l'alternativa més estesa per a qui no pot o no vol assumir el cost d'un apartament complet, especialment entre estudiants, treballadors desplaçats i joves professionals.
La realitat del mercat
L'oferta publicada en Spotahome mostra com es traslladen estos preus al mercat. Un dels anuncis disponibles ofereix un pis de dos dormitoris al centre d'Alacant per 1.200 euros al mes, una xifra molt pròxima a la mitjana de 1.300 euros que reflectix l'índex per a la ciutat.
La vivenda, disponible des del 5 d'agost i dirigida exclusivament a xiques, està completament moblada i equipada amb aire condicionat, rentavaixelles, forn, rentadora, microones i ascensor, entre altres servicis.
En la descripció de l'immoble, el propietari assegura que es tracta d'un "apartament totalment nou amb dos dormitoris en ple centre d'Alacant" i destaca que, malgrat la seua ubicació cèntrica, "es troba en un barri tranquil" on "es respira pau".
![Francisco Iñareta, portavoz de Idealista.](["https:\/\/s3.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/elespanol\/10916757.jpg?p=w:320\/h:240&h=SCDnWJoI"])
Per la seua banda, Spotahome posa l'accent en la ubicació de l'immoble i en les seues prestacions. La plataforma explica que l'apartament ha sigut revisat prèviament i subratlla que es troba prop de llocs com la Plaça 25 de Maig, a més d'indicar que disposa d'una cuina completament equipada, connexió wifi i admet mascotes.
La resta del mercat
L'informe també reflectix que l'evolució del lloguer de temporada no és homogènia en el conjunt del país. Sevilla registra el major increment interanual en el preu dels apartaments, amb una pujada del 23,7% fins a arribar a una mitjana de 1.355 euros mensuals.
Barcelona continua sent la ciutat més cara per a llogar un pis d'estada mitjana, amb una renda mitjana de 1.750 euros després d'augmentar un 12,9%. Bilbao arriba als 1.600 euros, mentre que Madrid modera el seu creixement i registra una pujada del 2,6%, amb un preu mitjà de 1.590 euros.
En canvi, Màlaga redueix el descens de preus que ja va experimentar a començaments d'any i Granada passa de registrar pujades a anotar una lleugera caiguda de l'1,9%, fins a situar-se en una mitjana de 883 euros mensuals.
![Acceso a la vivienda: renta bruta necesaria por comprador](["https:\/\/s3.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/elespanol\/11289087.jpg?p=w:320\/h:240&h=vtxiCZvz"])
Spotahome conclou que el lloguer d'estada mitjana continua consolidant-se com una resposta a la demanda de perfils cada vegada més diversos, entre els quals figuren estudiants, professionals desplaçats i inquilins internacionals.
