Una vivienda con el tejado deteriorado y manchas de humedad en la fachada.
Hasta el 30 de septiembre: la ayuda de hasta 12.000 euros por reparar el tejado o eliminar humedades
La convocatoria cubre obras para mejorar la seguridad, combatir las humedades y eliminar barreras arquitectónicas.
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Reparar una cubierta, solucionar humedades o eliminar barreras arquitectónicas puede exigir una inversión considerable. Para determinadas viviendas de Galicia, la Xunta ha convocado ayudas que pueden alcanzar los 12.000 euros por inmueble rehabilitado.
El programa se dirige a actuaciones en las Áreas de Rehabilitación Integral (ARI) de los Caminos de Santiago y la Ribeira Sacra. La convocatoria de 2026 cuenta con 2.030.000 euros para la primera área y 800.000 euros para la segunda.
Hay una condición decisiva: para solicitar la subvención en esta convocatoria es necesario tener ya la calificación definitiva de las obras. Se trata de la resolución administrativa que acredita la actuación realizada y el gasto justificado. Por tanto, el plazo que termina ahora corresponde a la solicitud de la ayuda, no al inicio de una reforma nueva.
Las personas propietarias o usufructuarias, así como las comunidades y agrupaciones de propietarios que cumplan los requisitos, pueden presentar la solicitud hasta el 30 de septiembre de 2026 a las 14:00 horas. La convocatoria puede cerrarse antes si se agota el presupuesto y la Xunta publica esa circunstancia.
Cuánto se puede recibir
Con carácter general, la subvención cubre hasta el 50 % del coste subvencionable, con un máximo de 12.000 euros por vivienda rehabilitada. Así, una actuación cuyo gasto admitido sea de 20.000 euros podría recibir hasta 10.000 euros, siempre que reúna las condiciones del programa.
El porcentaje puede elevarse al 75 % si los ingresos de la unidad de convivencia que promueve la actuación y reside en la vivienda son inferiores a tres veces el IPREM.
Ese porcentaje también puede aplicarse a obras de mejora de la accesibilidad cuando en la unidad de convivencia haya una persona con discapacidad o mayor de 65 años. En ambos supuestos sigue vigente el límite de ayuda que corresponda por vivienda.
La convocatoria prevé hasta 30.000 euros por vivienda cuando la actuación consista en construir una nueva en sustitución de otra previamente demolida. Los nuevos edificios o viviendas resultantes deben alcanzar, como mínimo, una calificación energética B.
En edificios o viviendas declarados Bien de Interés Cultural, catalogados o con protección integral, la cuantía máxima puede aumentar en 1.000 euros por vivienda. También se contemplan incrementos vinculados a locales u otros usos en edificios colectivos, sujetos a las condiciones de las bases.
Qué obras cubre
El programa incluye actuaciones destinadas a mejorar la seguridad de edificios y viviendas. Entre ellas figuran los trabajos necesarios para reparar, reforzar o consolidar elementos deteriorados de la construcción.
También abarca intervenciones frente al agua y la humedad, así como mejoras de las condiciones de salubridad. Pueden incluirse trabajos en cubiertas, fachadas o carpinterías exteriores, según las características de la actuación aprobada.
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Las ayudas alcanzan, además, obras para adecuar instalaciones, mejorar la protección frente al ruido y conservar los inmuebles de forma compatible con su entorno y con el patrimonio cultural o paisajístico.
La accesibilidad es otra de las finalidades del programa. Se contemplan obras para facilitar la entrada a los edificios y el acceso a viviendas y locales, incluidas las intervenciones que eliminen barreras arquitectónicas.
Antes de tramitar la solicitud, conviene comprobar la calificación definitiva y los datos de la actuación en la ficha oficial del procedimiento VI408Q. La ayuda depende del gasto subvencionable reconocido y del cumplimiento de los requisitos de la convocatoria.
