Eficiencia energética.
Montse Cespedosa, economista, sobre el ahorro fiscal en el hogar: hasta 9.000 euros por mejorar la eficiencia energética
Descubre cómo las reformas de eficiencia energética pueden reducir tu factura fiscal en la Renta 2025-26 y qué pasos seguir para beneficiarte.
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La reforma de una vivienda puede dejar de ser un gasto y convertirse en un ahorro fiscal significativo, especialmente cuando se centra en la eficiencia energética del hogar.
Montse Cespedosa, especialista financiera, destaca en sus redes sociales que existen deducciones que pueden llegar hasta los 9.000 euros gracias a cambios normativos recientes.
Mejorar la eficiencia energética no solo reduce el consumo de luz y gas, sino que sirve para acceder a deducciones en el impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).
@montse_cespedosa 🟢 ES OFICIAL. ‼️ DEDUCCIÓN DE HASTA 9.000 euros en VIVIENDA SI HACES REFORMAS EN TU CASA QUE MEJOREN LA EFICIENCIA ENERGÉTICA ‼️ 👉 el pasado 23 de diciembre se anunció una prórroga del Real decreto ley 16/2025, en el que se amplía el tope hasta el 31 de diciembre de 2027 👉 es imprescindible que mejore la eficiencia energética. Para ello antes de realizar cualquier reforma, debe despedir el certificado de eficiencia energética vigente en el momento. 👉 una vez realizada la reforma, necesitarás un visado por un técnico competente que certifique esa mejora de la eficiencia 👉 por ponerte en ejemplo una deducción básica del 20 % aplica si Laura consigue reducir al menos un 7 % de la eficiencia de demanda de calefacción o de aire acondicionado de la vivienda con una base máxima anual de 5000 € y una deducción máxima de 1000 € 👉 muy importante, porque aplica tanto a la vivienda habitual como a las viviendas alquiladas o en expectativas de alquiler Fuente BOE #vivienda #eficienciaenergetica #inversioninmobiliaria #mejorhipoteca ♬ sonido original - Montse Cespedosa
Estas ventajas están enfocadas a fomentar viviendas más sostenibles y reducen la carga fiscal de los propietarios.
En concreto, la normativa vigente para la Renta 2025-2026 incluye deducciones temporales por inversiones en reformas que acrediten mejoras de eficiencia energética mediante la evaluación de un certificado energético. Este requisito clave es fundamental para poder aplicar las deducciones fiscalmente.
Las deducciones fiscales se aplican cuando las reformas permiten lograr mejoras cuantificables en el consumo energético. Por ejemplo, deben reducir demanda de calefacción y refrigeración o mejorar la calificación energética de la vivienda con respecto a su certificado inicial.
Un certificado de eficiencia energética previo a las obras y otro posterior a la reforma emitido por un técnico acreditado son imprescindibles para acreditar el avance. Solo así Hacienda permitirá aplicar la deducción en la declaración de la Renta.
Estas deducciones han sido recogidas en el Real Decreto-ley 16/2025, que ha prorrogado y ampliado la vigencia de las deducciones por eficiencia energética en el IRPF hasta finales de 2026.
La medida forma parte de los esfuerzos para impulsar la sostenibilidad y reducir el consumo energético en España.
![Vivienda de estilo retro.](["https:\/\/s3.elespanol.com\/2025\/09\/09\/actualidad\/1003743916871_258549506_320x180.jpg"])
La cantidad de deducción dependerá de la magnitud de las mejoras logradas. Existe una escala de porcentajes que se aplica según el impacto energético conseguido con la reforma.
Por ejemplo, obras que reduzcan al menos un 7% la demanda de calefacción y refrigeración pueden permitir una deducción de hasta un 20% sobre la base de la inversión, con una base máxima de 5.000 euros. Esto puede traducirse en un ahorro fiscal de hasta 1.000 euros.
Si la reforma logra una reducción del 30% en el consumo de energía primaria no renovable o alcanza una mejora de calificación energética A o B, la deducción puede llegar al 40%, con una base máxima de 7.500 euros, es decir, hasta 3.000 euros en la declaración de la Renta.
Además, en comunidades de vecinos o rehabilitaciones integrales, con mejoras importantes, la deducción puede llegar al 60%, y acumulando ejercicios fiscales puede alcanzar un total de 9.000 euros.
![Una cocina reformada.](["https:\/\/s3.elespanol.com\/2025\/09\/09\/actualidad\/1003743916863_258549295_320x180.jpg"])
Para poder disfrutar de estas deducciones, todos los pagos deben estar justificados con medios bancarios, sin admitir pagos en efectivo, y hay que descontar subvenciones públicas aplicadas a la obra.
También es indispensable que la mejora energética se acredite mediante la emisión de certificados de eficiencia energética antes y después del proyecto, emitidos por técnicos cualificados y registrados, cumpliendo la normativa vigente.
Las obras deben finalizar antes de la fecha límite establecida por la normativa (normalmente antes de finales de 2026 y 2027 para ciertos casos) para poder incluirlas en la declaración de la Renta correspondiente.
En definitiva, estas deducciones encajan en una política más amplia de transición energética promovida desde la Unión Europea y el gobierno español para reducir las emisiones y fomentar hogares más sostenibles y eficientes.
